Bøgebjerglund 47, Katterød, 5600 Faaborg — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.260 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.408 kr/m².2.481.500 kr.
2Boligareal større end typisk71 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.065.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Ejerandel overdraget
1987Ombygning
1978feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebjerglund 9, Katterød 5600 Faaborg	61 m²	260 m	03-07-2025	2.475.000 kr.	40.574 kr./m²
Bøgebjerglund 52, Katterød 5600 Faaborg	56 m²	73 m	10-03-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Bøgebjerglund 12, Katterød 5600 Faaborg	57 m²	337 m	19-06-2026	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Bøgebjerglund 43, Katterød 5600 Faaborg	40 m²	90 m	20-05-2025	2.700.000 kr.	67.500 kr./m²
Bøgebjerglund 42, Katterød 5600 Faaborg	106 m²	76 m	28-05-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Ny Holstensprøve 40 5600 Faaborg	64 m²	757 m	14-08-2025	3.100.000 kr.	48.438 kr./m²
Ny Holstensprøve 26 5600 Faaborg	62 m²	647 m	19-08-2026	1.995.000 kr.	32.177 kr./m²
Kildegårdsvej 5, Åstrup 5600 Faaborg	50 m²	1,9 km	28-04-2025	2.800.000 kr.	56.000 kr./m²
Ny Holstensprøve 10 5600 Faaborg	38 m²	888 m	16-10-2026	3.500.000 kr.	92.105 kr./m²
Dybskrog 5, Åstrup 5600 Faaborg	75 m²	4,5 km	10-08-2026	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu