Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Torkel Badens Vej 9

Villa · 188 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
868 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.206 kr/m².15.222.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.759.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,40 pct. siden jul. 2009
963k5,1M9,2M13,4M17,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20095.700.000 kr.I dag · vores estimat13.759.887 kr.Markedet · 19921.331.228 kr.Markedet · 19931.641.992 kr.Markedet · 19941.450.420 kr.Markedet · 19951.697.076 kr.Markedet · 19961.776.412 kr.Markedet · 19972.094.884 kr.Markedet · 19982.183.056 kr.Markedet · 19992.840.304 kr.Markedet · 20003.017.964 kr.Markedet · 20013.582.528 kr.Markedet · 20023.247.324 kr.Markedet · 20033.844.224 kr.Markedet · 20043.881.260 kr.Markedet · 20054.512.000 kr.Markedet · 20064.831.224 kr.Markedet · 20077.322.036 kr.Markedet · 20087.524.512 kr.Markedet · 20096.474.156 kr.Markedet · 20106.078.040 kr.Markedet · 20116.230.884 kr.Markedet · 20126.731.716 kr.Markedet · 20136.474.532 kr.Markedet · 20146.825.152 kr.Markedet · 20157.135.916 kr.Markedet · 20167.455.892 kr.Markedet · 20177.792.600 kr.Markedet · 20187.860.656 kr.Markedet · 20199.266.520 kr.Markedet · 202010.720.324 kr.Markedet · 202111.261.388 kr.Markedet · 202215.136.632 kr.Markedet · 202311.945.144 kr.Markedet · 202411.992.520 kr.Markedet · 202512.873.864 kr.Markedet · 202615.394.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
13.759.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torkel Badens Vej 14
2900 Hellerup		223 m²64 m06-07-202618.500.000 kr.82.960 kr./m²
Torkel Badens Vej 5
2900 Hellerup		152 m²50 m01-07-202415.895.000 kr.104.572 kr./m²
Torkel Badens Vej 6
2900 Hellerup		146 m²40 m30-04-202412.005.000 kr.82.226 kr./m²
Frimodtsvej 6
2900 Hellerup		189 m²299 m19-12-202412.750.000 kr.67.460 kr./m²
Rygårds Alle 55
2900 Hellerup		181 m²161 m12-12-202312.200.000 kr.67.403 kr./m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²456 m16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²
Svejgårdsvej 31A
2900 Hellerup		190 m²447 m26-06-202619.600.000 kr.103.158 kr./m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²543 m20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²
Rygårds Alle 22
2900 Hellerup		172 m²53 m18-12-202314.100.000 kr.81.977 kr./m²
Kildegårdsvej 1
2900 Hellerup		184 m²572 m21-07-202514.425.000 kr.78.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden