Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Lergravene 9

Villa · 159 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.804 kr/m².1.568.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLergravene gns: 8.448 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.150.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,14 pct. siden mar. 2009
206k530k854k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20091.200.000 kr.I dag · vores estimat1.150.309 kr.Markedet · 1992579.396 kr.Markedet · 1993516.591 kr.Markedet · 1994543.939 kr.Markedet · 1995582.417 kr.Markedet · 19961.469.001 kr.Markedet · 1997474.138 kr.Markedet · 1998615.489 kr.Markedet · 1999822.666 kr.Markedet · 2000750.480 kr.Markedet · 2001902.325 kr.Markedet · 2002687.993 kr.Markedet · 2003933.966 kr.Markedet · 2004546.642 kr.Markedet · 2005831.093 kr.Markedet · 2006821.076 kr.Markedet · 2007783.711 kr.Markedet · 20081.014.261 kr.Markedet · 20091.002.654 kr.Markedet · 2010933.648 kr.Markedet · 20111.044.789 kr.Markedet · 2012878.475 kr.Markedet · 2013858.123 kr.Markedet · 20141.087.401 kr.Markedet · 20151.023.642 kr.Markedet · 2016483.360 kr.Markedet · 2017682.110 kr.Markedet · 20181.041.450 kr.Markedet · 2019791.820 kr.Markedet · 20201.204.743 kr.Markedet · 20211.102.824 kr.Markedet · 20221.338.780 kr.Markedet · 20231.030.479 kr.Markedet · 20241.287.900 kr.Markedet · 20251.122.063 kr.Markedet · 20261.199.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2009 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.150.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lergravene 11
6780 Skærbæk		153 m²42 m06-01-2025800.000 kr.5.229 kr./m²
Lergravene 15
6780 Skærbæk		147 m²31 m10-06-20241.695.000 kr.11.531 kr./m²
Fuglevænget 34
6780 Skærbæk		162 m²235 m30-01-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²
Skolegade 31
6780 Skærbæk		162 m²425 m26-02-20241.030.000 kr.6.358 kr./m²
Skolegade 47
6780 Skærbæk		163 m²464 m22-01-20241.800.000 kr.11.043 kr./m²
Hjulervej 6
6780 Skærbæk		165 m²369 m15-05-20251.275.000 kr.7.727 kr./m²
Fuglevænget 38
6780 Skærbæk		150 m²242 m21-08-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²
Rytterfennen 50
6780 Skærbæk		163 m²506 m05-03-2024699.000 kr.4.288 kr./m²
Melbyvej 19D
6780 Skærbæk		169 m²227 m01-02-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²
Jægertoften 66
6780 Skærbæk		163 m²551 m12-12-20252.850.000 kr.17.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden