Rønnebærvej 98A

Rækkehus · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 326 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.811.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.204 kr/m².6.557.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1957-bygning · Prisstigning 119% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
3Vores vurdering6.598.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,35 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 6.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.598.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg6.575.000 kr.
2009mar.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rude Vang 105 2840 Holte	100 m²	68 m	09-07-2026	7.995.000 kr.	79.950 kr./m²
Rude Vang 74 2840 Holte	100 m²	143 m	24-08-2026	7.275.000 kr.	72.750 kr./m²
Rude Vang 72 2840 Holte	100 m²	152 m	01-05-2026	6.750.000 kr.	67.500 kr./m²
Skovlodden 40 2840 Holte	100 m²	172 m	12-07-2024	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²
Rudemarken 38 2840 Holte	100 m²	263 m	19-10-2025	5.700.000 kr.	57.000 kr./m²
Skovlodden 38 2840 Holte	107 m²	178 m	23-07-2025	6.900.000 kr.	64.486 kr./m²
Frederikslundsvej 3A 2840 Holte	100 m²	1,0 km	06-07-2026	7.600.000 kr.	76.000 kr./m²
Rude Vang 4 2840 Holte	110 m²	453 m	19-11-2023	4.700.000 kr.	42.727 kr./m²
Rude Vang 16 2840 Holte	110 m²	493 m	02-06-2026	6.600.000 kr.	60.000 kr./m²
Rude Vang 81 2840 Holte	115 m²	148 m	17-06-2024	6.800.000 kr.	59.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu