Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8870 Langå

Kildevej 19

Villa · 204 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 812 m², 9 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.036 kr/m².2.353.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 8.757 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.997.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,66 pct. siden feb. 2009
284k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20091.300.000 kr.I dag · vores estimat1.997.582 kr.Markedet · 1992997.764 kr.Markedet · 1993781.524 kr.Markedet · 1994576.504 kr.Markedet · 1995650.352 kr.Markedet · 1996843.540 kr.Markedet · 19971.112.412 kr.Markedet · 19981.226.652 kr.Markedet · 19991.319.880 kr.Markedet · 2000685.236 kr.Markedet · 20011.124.652 kr.Markedet · 20021.633.632 kr.Markedet · 2003283.968 kr.Markedet · 20041.127.100 kr.Markedet · 20051.627.308 kr.Markedet · 20061.970.436 kr.Markedet · 20071.633.428 kr.Markedet · 20082.284.800 kr.Markedet · 20091.654.848 kr.Markedet · 20101.559.580 kr.Markedet · 20111.768.476 kr.Markedet · 20121.751.952 kr.Markedet · 20131.463.292 kr.Markedet · 20141.483.080 kr.Markedet · 2015872.304 kr.Markedet · 20161.414.332 kr.Markedet · 20171.806.216 kr.Markedet · 20181.821.720 kr.Markedet · 20191.747.464 kr.Markedet · 20202.200.752 kr.Markedet · 20212.279.700 kr.Markedet · 20222.765.016 kr.Markedet · 20232.160.360 kr.Markedet · 20242.384.352 kr.Markedet · 20253.323.976 kr.Markedet · 20262.026.128 kr.Markedet · 20272.441.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2009 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt på tvangsauktion1.300.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 18
8870 Langå		211 m²136 m14-03-20241.950.000 kr.9.242 kr./m²
Kildevej 13
8870 Langå		191 m²67 m11-05-20261.580.000 kr.8.272 kr./m²
Kildevej 6
8870 Langå		190 m²67 m30-04-20253.325.000 kr.17.500 kr./m²
Kildevej 15
8870 Langå		181 m²45 m30-03-20261.200.000 kr.6.630 kr./m²
Kildevej 23
8870 Langå		118 m²41 m15-04-2024895.000 kr.7.585 kr./m²
Grenen 7
8870 Langå		210 m²484 m13-04-20254.250.000 kr.20.238 kr./m²
Bredgade 45
8870 Langå		198 m²722 m02-02-20241.650.000 kr.8.333 kr./m²
Hostrupsvej 34
8870 Langå		187 m²321 m07-03-20243.200.000 kr.17.112 kr./m²
Borgergade 9
8870 Langå		219 m²433 m01-06-20262.200.000 kr.10.046 kr./m²
Søvej 22
8870 Langå		213 m²686 m22-03-20243.280.000 kr.15.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden