Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8560 Kolind

Ballevej 9, Ballebak

Villa · 316 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 316 m², grund på 108.871 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
316 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
108871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.392.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.583 kr/m².2.634.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk316 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)108871 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.369.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,69 pct. siden mar. 2021
181k1,5M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20214.400.000 kr.I dag · vores estimat4.369.716 kr.Markedet · 19921.003.616 kr.Markedet · 1993869.632 kr.Markedet · 19941.243.460 kr.Markedet · 1995722.060 kr.Markedet · 19961.630.876 kr.Markedet · 19972.027.140 kr.Markedet · 19981.975.000 kr.Markedet · 19992.198.728 kr.Markedet · 20001.607.492 kr.Markedet · 20011.410.624 kr.Markedet · 20022.839.892 kr.Markedet · 20031.532.916 kr.Markedet · 20042.250.236 kr.Markedet · 20052.224.008 kr.Markedet · 20062.074.540 kr.Markedet · 20073.053.192 kr.Markedet · 20083.609.352 kr.Markedet · 20094.453.704 kr.Markedet · 20102.274.568 kr.Markedet · 20111.700.396 kr.Markedet · 20123.802.428 kr.Markedet · 20133.391.628 kr.Markedet · 20142.039.780 kr.Markedet · 20152.418.032 kr.Markedet · 20163.908.288 kr.Markedet · 20173.006.108 kr.Markedet · 20183.240.580 kr.Markedet · 20192.963.764 kr.Markedet · 20203.011.164 kr.Markedet · 20212.998.840 kr.Markedet · 20225.187.772 kr.Markedet · 20234.020.152 kr.Markedet · 20242.910.676 kr.Markedet · 20255.582.140 kr.Markedet · 20264.120.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 316 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.369.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2013feb.Ejerandel overdraget
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 58
8560 Kolind		277 m²1,9 km31-07-20253.225.000 kr.11.643 kr./m²
Havrebakken 6
8560 Kolind		259 m²1,6 km02-05-20242.499.000 kr.9.649 kr./m²
Ørnevænget 10
8560 Kolind		237 m²1,2 km19-12-20253.900.000 kr.16.456 kr./m²
Fuglevænget 14
8560 Kolind		242 m²1,5 km16-09-20252.975.000 kr.12.293 kr./m²
Maarupvej 30
8560 Kolind		266 m²2,4 km12-12-20231.450.000 kr.5.451 kr./m²
Bygmarken 15
8560 Kolind		209 m²1,5 km14-12-20231.900.000 kr.9.091 kr./m²
Havrebakken 3
8560 Kolind		202 m²1,7 km04-03-20262.850.000 kr.14.109 kr./m²
Enggårdsbakken 67
8560 Kolind		212 m²2,1 km09-02-20253.745.000 kr.17.665 kr./m²
Svanebovej 6
8560 Kolind		212 m²2,1 km07-04-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Korupskovvej 17, Kolindbro
8560 Kolind		175 m²1,2 km06-10-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden