Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Finlandsvej 3

Villa · 155 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.265 kr/m².1.742.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 13.294 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk155 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.961.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,90 pct. siden jun. 2009
575k1,1M1,7M2,3M2,8M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20091.175.000 kr.I dag · vores estimat1.961.128 kr.Markedet · 1992684.015 kr.Markedet · 1993684.015 kr.Markedet · 1994574.585 kr.Markedet · 1995749.115 kr.Markedet · 1996794.220 kr.Markedet · 1997886.910 kr.Markedet · 1998723.230 kr.Markedet · 1999877.610 kr.Markedet · 2000938.990 kr.Markedet · 2001890.785 kr.Markedet · 2002905.355 kr.Markedet · 20031.040.050 kr.Markedet · 20041.346.330 kr.Markedet · 20051.162.500 kr.Markedet · 20061.557.905 kr.Markedet · 20071.610.450 kr.Markedet · 20081.612.775 kr.Markedet · 20091.601.615 kr.Markedet · 20101.631.530 kr.Markedet · 20111.398.565 kr.Markedet · 20121.250.540 kr.Markedet · 2013917.755 kr.Markedet · 20141.347.880 kr.Markedet · 20151.260.615 kr.Markedet · 20161.281.850 kr.Markedet · 20171.246.200 kr.Markedet · 20181.362.915 kr.Markedet · 20191.443.360 kr.Markedet · 20201.630.600 kr.Markedet · 20211.887.280 kr.Markedet · 20221.894.410 kr.Markedet · 20231.818.925 kr.Markedet · 20241.848.995 kr.Markedet · 20252.115.440 kr.Markedet · 20262.142.720 kr.Markedet · 20272.834.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2009 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 15
4800 Nykøbing F		92 m²173 m19-09-20241.320.000 kr.14.348 kr./m²
Finlandsvej 48
4800 Nykøbing F		96 m²463 m24-10-20241.175.000 kr.12.240 kr./m²
Finlandsvej 29
4800 Nykøbing F		85 m²338 m21-07-20251.455.000 kr.17.118 kr./m²
Danmarksvej 6
4800 Nykøbing F		154 m²281 m05-01-20251.645.000 kr.10.682 kr./m²
Højagervej 2
4800 Nykøbing F		150 m²248 m20-11-20231.900.000 kr.12.667 kr./m²
Gedservej 108
4800 Nykøbing F		149 m²227 m18-06-20262.250.000 kr.15.101 kr./m²
Peter Freuchensvej 20
4800 Nykøbing F		154 m²557 m15-04-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 26
4800 Nykøbing F		152 m²477 m29-05-20261.875.000 kr.12.336 kr./m²
Peter Freuchensvej 36
4800 Nykøbing F		154 m²629 m15-02-20261.750.000 kr.11.364 kr./m²
Østerbrogade 45
4800 Nykøbing F		147 m²377 m12-06-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden