Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Pinnebjergvej 5, Midstrup

Landejendom · 238 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 46.166 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1993. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
46166 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.387 kr/m².2.933.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)46166 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.891.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,82 pct. siden feb. 1984
496k10,0M19,4M28,9M38,3M19841996200020042008201220162020202429. feb. 1984920.000 kr.15. feb. 20096.682.000 kr.I dag · vores estimat5.891.881 kr.Markedet · 1992666.638 kr.Markedet · 19932.039.898 kr.Markedet · 19941.018.164 kr.Markedet · 1996877.268 kr.Markedet · 1997496.468 kr.Markedet · 19981.908.998 kr.Markedet · 19991.825.460 kr.Markedet · 20003.740.884 kr.Markedet · 200110.272.556 kr.Markedet · 20027.635.754 kr.Markedet · 20032.673.216 kr.Markedet · 2004553.350 kr.Markedet · 20052.623.236 kr.Markedet · 20064.874.240 kr.Markedet · 20072.307.648 kr.Markedet · 20083.394.118 kr.Markedet · 20095.420.688 kr.Markedet · 20102.975.000 kr.Markedet · 201115.526.644 kr.Markedet · 20124.655.280 kr.Markedet · 20131.484.168 kr.Markedet · 20147.309.932 kr.Markedet · 20152.753.898 kr.Markedet · 20163.581.424 kr.Markedet · 20175.197.444 kr.Markedet · 20183.941.756 kr.Markedet · 20193.370.318 kr.Markedet · 20203.376.982 kr.Markedet · 20213.201.338 kr.Markedet · 20224.745.482 kr.Markedet · 20233.437.910 kr.Markedet · 20248.216.712 kr.Markedet · 20256.816.796 kr.Markedet · 20263.023.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1984 · Alm. Salg
920.000 kr.
15. feb. 2009 · Alm. Salg
6.682.000 kr.
I dag · vores estimat
5.891.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg6.682.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1984feb.Ejerskifte920.000 kr.
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²1,1 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Glænsøvej 1, Skovsborg
8620 Kjellerup		253 m²3,2 km01-04-20255.050.000 kr.19.960 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²1,7 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg
8620 Kjellerup		144 m²844 m04-12-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge
8620 Kjellerup		239 m²4,1 km21-10-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²2,2 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft
8620 Kjellerup		258 m²4,0 km13-06-20242.950.000 kr.11.434 kr./m²
Nørskovlundvej 62, Frausing
8620 Kjellerup		267 m²3,9 km25-11-20232.250.000 kr.8.427 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge
8620 Kjellerup		205 m²3,8 km25-01-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Krontornvej 3, Skovsborg
8620 Kjellerup		172 m²2,7 km01-09-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden