Møllebjergvej 17, Hedegård, 7323 Give — Landejendom · 152 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 30.000 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 30000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.416 kr/m².6.791.080 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.675.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,80 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg: 639.406 kr.
I dag · vores estimat: 3.675.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, andet639.406 kr.
1992Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	3,4 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Vorslundevej 48, Vorslunde 7323 Give	124 m²	2,2 km	31-10-2026	5.000.000 kr.	40.323 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	2,3 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²
Krogbrovej 40, Vorslunde 7323 Give	116 m²	2,7 km	05-02-2025	7.485.000 kr.	64.526 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	3,0 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup 7323 Give	122 m²	3,3 km	23-01-2025	2.585.000 kr.	21.189 kr./m²
Bøllundvej 51, Ullerup 7323 Give	93 m²	2,2 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	39.363 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved 7323 Give	112 m²	3,5 km	12-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	5,2 km	01-04-2026	12.700.000 kr.	79.375 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	5,2 km	08-12-2025	12.685.000 kr.	79.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu