Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Trørødvej 67, Trørød

Villa · 66 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 409 m², 1 værelser, opført i 1953, renoveret i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Erhvervsareal
51 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 66 m².3.583.404 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.531.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,52 pct. siden feb. 2004
411k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2004956.900 kr.I dag · vores estimat4.531.071 kr.Markedet · 1992463.584 kr.Markedet · 1993410.982 kr.Markedet · 1994549.978 kr.Markedet · 1995848.562 kr.Markedet · 1996895.290 kr.Markedet · 1997704.022 kr.Markedet · 1998687.258 kr.Markedet · 1999687.456 kr.Markedet · 2000828.234 kr.Markedet · 2001827.904 kr.Markedet · 20021.051.116 kr.Markedet · 20031.229.646 kr.Markedet · 20041.235.058 kr.Markedet · 20051.638.450 kr.Markedet · 20062.145.990 kr.Markedet · 20074.431.438 kr.Markedet · 20081.980.000 kr.Markedet · 20091.596.804 kr.Markedet · 20101.938.486 kr.Markedet · 20111.278.882 kr.Markedet · 20121.386.792 kr.Markedet · 20131.611.654 kr.Markedet · 20142.154.570 kr.Markedet · 20151.938.486 kr.Markedet · 20162.014.518 kr.Markedet · 20172.343.000 kr.Markedet · 20182.042.238 kr.Markedet · 20192.656.566 kr.Markedet · 20202.610.894 kr.Markedet · 20213.063.918 kr.Markedet · 20223.279.936 kr.Markedet · 20232.873.904 kr.Markedet · 20243.090.978 kr.Markedet · 20253.477.474 kr.Markedet · 20264.205.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2004 · Alm. Salg
956.900 kr.
I dag · vores estimat
4.531.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte956.900 kr.
  • Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kohavevej 13, Trørød
2950 Vedbæk		89 m²152 m28-04-202513.073.984 kr.146.899 kr./m²
Frydenlundsvej 69, Trørød
2950 Vedbæk		91 m²255 m30-10-20255.500.000 kr.60.440 kr./m²
Trørødgårdsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		100 m²184 m20-01-20267.500.000 kr.75.000 kr./m²
Rundforbivej 45, Trørød
2950 Vedbæk		103 m²397 m24-04-20255.400.000 kr.52.427 kr./m²
Rosenvej 4, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²352 m20-01-20269.250.000 kr.82.589 kr./m²
Krogholmgårdsvej 55, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²572 m26-11-20245.850.000 kr.52.232 kr./m²
Rundforbivej 8, Trørød
2950 Vedbæk		116 m²125 m23-07-20269.495.000 kr.81.853 kr./m²
Frydenlund Park 65
2950 Vedbæk		118 m²894 m26-06-20257.250.000 kr.61.441 kr./m²
Henrikshave 16
2950 Vedbæk		113 m²1,8 km04-03-20267.200.000 kr.63.717 kr./m²
Bueager 51, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²872 m04-05-20257.650.000 kr.62.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden