Turøvej 12, Vollerslev

Landejendom · 225 m² · bygget 1876

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 299.265 m², 10 værelser, opført i 1876, renoveret i 1965. Beliggende i Køge Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1876
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 299265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.389.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.716 kr/m².3.949.250 kr.
2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)299265 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.421.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+297,12 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2009 · Alm. Salg: 2.401.250 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.372.350 kr.
I dag · vores estimat: 9.421.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte2.372.350 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, familiehandel2.401.250 kr.
1977jul.Ejerskifte
1965Ombygning
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slimmingevej 86 4100 Ringsted	233 m²	2,5 km	25-11-2024	3.025.000 kr.	12.983 kr./m²
Nyvangsvej 81 4100 Ringsted	189 m²	3,0 km	10-11-2025	3.825.000 kr.	20.238 kr./m²
Mikkelborgvej 6, Nyvang 4100 Ringsted	180 m²	3,0 km	05-01-2026	4.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Madelung 4, Årløse Mark 4100 Ringsted	143 m²	2,8 km	23-07-2026	3.700.000 kr.	25.874 kr./m²
Lundegårdsvej 14, Gørslev 4100 Ringsted	120 m²	2,2 km	18-03-2026	5.200.000 kr.	43.333 kr./m²
Slimmingevej 59 4100 Ringsted	120 m²	2,4 km	29-09-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Ringstedvej 642 4100 Ringsted	186 m²	5,0 km	30-09-2024	3.467.500 kr.	18.642 kr./m²
Nyvangsvej 51, Ørslev 4100 Ringsted	306 m²	3,6 km	22-12-2024	4.400.000 kr.	14.379 kr./m²
Nyhusvej 7, Ørslev 4100 Ringsted	283 m²	4,8 km	02-07-2024	5.100.000 kr.	18.021 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	232 m²	6,8 km	14-10-2026	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu