Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Kielshusvej 9, Sanderum

Rækkehus · 94 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 162 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
952.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 94 m².2.107.574 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.224.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,28 pct. siden mar. 2009
431k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat2.224.247 kr.Markedet · 1992460.506 kr.Markedet · 1993430.614 kr.Markedet · 1994538.432 kr.Markedet · 1995646.250 kr.Markedet · 1996641.832 kr.Markedet · 1997761.964 kr.Markedet · 1998806.708 kr.Markedet · 1999855.964 kr.Markedet · 20001.022.250 kr.Markedet · 2001829.738 kr.Markedet · 2002793.266 kr.Markedet · 20031.006.364 kr.Markedet · 2004861.134 kr.Markedet · 20051.054.210 kr.Markedet · 20061.518.006 kr.Markedet · 20071.486.422 kr.Markedet · 20081.416.016 kr.Markedet · 20091.397.592 kr.Markedet · 20101.234.220 kr.Markedet · 20111.143.322 kr.Markedet · 20121.188.066 kr.Markedet · 20131.433.782 kr.Markedet · 20141.198.312 kr.Markedet · 20151.400.882 kr.Markedet · 20161.528.440 kr.Markedet · 20171.489.712 kr.Markedet · 20181.538.968 kr.Markedet · 20191.656.844 kr.Markedet · 20201.667.654 kr.Markedet · 20211.851.800 kr.Markedet · 20222.029.272 kr.Markedet · 20231.774.814 kr.Markedet · 20241.586.814 kr.Markedet · 20251.821.250 kr.Markedet · 20261.939.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsevænget 11, Sanderum
5250 Odense SV		96 m²204 m14-10-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Thujavej 8, Dyrup
5250 Odense SV		93 m²853 m03-09-20251.665.000 kr.17.903 kr./m²
Thujavej 26, Dyrup
5250 Odense SV		93 m²870 m26-11-20251.550.000 kr.16.667 kr./m²
Kristiansdals Allé 56, Dalum
5250 Odense SV		95 m²948 m15-07-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²
Kristiansdals Allé 86, Dalum
5250 Odense SV		92 m²890 m02-05-20263.900.000 kr.42.391 kr./m²
Kristiansdals Allé 88, Dalum
5250 Odense SV		97 m²888 m08-09-20264.125.000 kr.42.526 kr./m²
Mågebakken 174, Sanderum
5250 Odense SV		94 m²1,2 km12-05-20262.495.000 kr.26.543 kr./m²
Mågebakken 160, Sanderum
5250 Odense SV		94 m²1,2 km06-08-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Mågebakken 178, Sanderum
5250 Odense SV		94 m²1,3 km18-07-20242.350.000 kr.25.000 kr./m²
Mågebakken 188, Sanderum
5250 Odense SV		94 m²1,3 km01-10-20242.525.000 kr.26.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden