Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Nordgårdsvej 89

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 441 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2007. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.986 kr/m².3.749.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordgårdsvej gns: 26.700 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.980.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,98 pct. siden jun. 2009
474k1,6M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20091.102.742 kr.I dag · vores estimat3.980.702 kr.Markedet · 1992796.500 kr.Markedet · 1993860.700 kr.Markedet · 1994915.150 kr.Markedet · 1995925.500 kr.Markedet · 19961.071.150 kr.Markedet · 19971.202.850 kr.Markedet · 19981.286.850 kr.Markedet · 19991.512.600 kr.Markedet · 20001.398.450 kr.Markedet · 20011.697.250 kr.Markedet · 20021.778.250 kr.Markedet · 20031.603.350 kr.Markedet · 20041.902.600 kr.Markedet · 20053.667.050 kr.Markedet · 20062.851.200 kr.Markedet · 20072.372.850 kr.Markedet · 20082.789.400 kr.Markedet · 20092.364.000 kr.Markedet · 20101.912.800 kr.Markedet · 20112.712.750 kr.Markedet · 20121.976.100 kr.Markedet · 20131.490.550 kr.Markedet · 20142.208.900 kr.Markedet · 20152.286.900 kr.Markedet · 20162.135.400 kr.Markedet · 20172.850.000 kr.Markedet · 20182.872.650 kr.Markedet · 20192.766.450 kr.Markedet · 20202.977.950 kr.Markedet · 20213.601.950 kr.Markedet · 20224.068.600 kr.Markedet · 20233.354.600 kr.Markedet · 20244.208.550 kr.Markedet · 20254.177.200 kr.Markedet · 20264.454.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2009 · Alm. Salg
1.102.742 kr.
I dag · vores estimat
3.980.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, familiehandel1.102.742 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordgårdsvej 71
4030 Tune		128 m²93 m20-03-20243.200.000 kr.25.000 kr./m²
Nordgårdsvej 99
4030 Tune		125 m²29 m09-08-20263.666.000 kr.29.328 kr./m²
Nordgårdsvej 107
4030 Tune		125 m²107 m05-02-20253.550.000 kr.28.400 kr./m²
Strømsagervej 5
4030 Tune		148 m²526 m12-12-20242.750.000 kr.18.581 kr./m²
Bøgevej 25
4030 Tune		140 m²139 m05-08-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Lyrestien 7
4030 Tune		155 m²501 m08-09-20244.350.000 kr.28.065 kr./m²
Østerbakken 51
4030 Tune		153 m²616 m07-04-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Byagerparken 62
4030 Tune		151 m²820 m01-07-20254.525.000 kr.29.967 kr./m²
Skolegade 2
4030 Tune		157 m²554 m27-01-20264.300.000 kr.27.389 kr./m²
Østerbakken 8
4030 Tune		161 m²393 m29-01-20244.250.000 kr.26.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden