Møllevej 17, Felsted, 6200 Aabenraa — Villa · 117 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.007 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1007 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.545 kr/m² × 117 m².999.765 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering752.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,38 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2009 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 752.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 6, Felsted 6200 Aabenraa	94 m²	186 m	20-11-2024	1.252.500 kr.	13.324 kr./m²
Møllevej 49, Felstedskov 6200 Aabenraa	182 m²	3,1 km	20-01-2026	1.220.000 kr.	6.703 kr./m²
Felsted Nygade 29, Felsted 6200 Aabenraa	117 m²	874 m	23-04-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Felsted Nygade 31, Felsted 6200 Aabenraa	118 m²	881 m	20-08-2025	1.330.000 kr.	11.271 kr./m²
Møgelmosevej 21, Felsted 6200 Aabenraa	115 m²	906 m	09-03-2025	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Felsted Nygade 30, Felsted 6200 Aabenraa	120 m²	900 m	17-10-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Hasselkær 82, Felsted 6200 Aabenraa	118 m²	1,3 km	19-09-2024	715.000 kr.	6.059 kr./m²
Hasselkær 36, Felsted 6200 Aabenraa	115 m²	1,3 km	06-03-2025	1.020.000 kr.	8.870 kr./m²
Bøgevang 22, Felsted 6200 Aabenraa	113 m²	1,5 km	11-06-2024	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Blæsbjergvej 21, Tumbøl 6200 Aabenraa	118 m²	1,8 km	11-03-2026	800.000 kr.	6.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu