Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Lundmarkvej 5

Landejendom · 390 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 390 m², grund på 1.465.817 m², 10 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1975
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
390 m²
Samlet bygningsareal
390 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1465817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.778 kr/m².11.749.133 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk390 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1465817 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.775.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+913,94 pct. siden mar. 2009
913k22,7M44,4M66,2M87,9M199219962000200420082013201620192022202519. mar. 20091.260.000 kr.I dag · vores estimat12.775.656 kr.Markedet · 19922.228.460 kr.Markedet · 19937.043.010 kr.Markedet · 19943.754.530 kr.Markedet · 19962.815.020 kr.Markedet · 19972.400.840 kr.Markedet · 19983.814.590 kr.Markedet · 20001.596.660 kr.Markedet · 20017.048.470 kr.Markedet · 200229.604.510 kr.Markedet · 200412.780.300 kr.Markedet · 20052.682.810 kr.Markedet · 20061.166.490 kr.Markedet · 20087.055.490 kr.Markedet · 200911.499.930 kr.Markedet · 20103.198.390 kr.Markedet · 20133.568.890 kr.Markedet · 20146.225.180 kr.Markedet · 201530.935.970 kr.Markedet · 20163.114.150 kr.Markedet · 20176.238.050 kr.Markedet · 201813.916.370 kr.Markedet · 20197.755.930 kr.Markedet · 202019.461.000 kr.Markedet · 20213.249.870 kr.Markedet · 202221.757.710 kr.Markedet · 202342.667.560 kr.Markedet · 202445.128.460 kr.Markedet · 202524.105.510 kr.Markedet · 202631.168.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (landejendom)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 390 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2009 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
12.775.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, familiehandel1.260.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Boskovvej 9, Bov Mark
6372 Bylderup-Bov		304 m²1,3 km26-05-20257.665.666 kr.25.216 kr./m²
Hyndingdamvej 12
6372 Bylderup-Bov		244 m²7,6 km17-03-202619.500.000 kr.79.918 kr./m²
Løgumklostervej 83, Ravsted
6372 Bylderup-Bov		210 m²7,2 km21-10-202424.300.000 kr.115.714 kr./m²
Korupvej 4
6372 Bylderup-Bov		264 m²10,7 km04-09-20255.080.000 kr.19.242 kr./m²
Fogderup Bygade 14
6372 Bylderup-Bov		250 m²11,9 km10-06-20252.200.000 kr.8.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden