Jordvej 8, Tved

Fritidshus · 78 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.336 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvedMedian pris/m² for fritidshus i Tved (8420, sidste 24 mdr.): 27.197 kr/m² × 78 m².2.121.366 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.095.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+392,99 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte425.000 kr.
2008dec.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordvej 20, Tved 8420 Knebel	76 m²	324 m	18-12-2023	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Jordvej 2, Tved 8420 Knebel	67 m²	101 m	23-09-2025	5.700.000 kr.	85.075 kr./m²
Solvej 9, Tved 8420 Knebel	81 m²	70 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	30.185 kr./m²
Carlsvognsvej 56, Thorup 8420 Knebel	78 m²	640 m	09-10-2025	2.565.000 kr.	32.885 kr./m²
Cassiopeiavej 3, Tillerup 8420 Knebel	77 m²	708 m	03-01-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Solvej 22, Tved 8420 Knebel	71 m²	110 m	11-03-2026	1.606.000 kr.	22.620 kr./m²
Engblommevej 21, Thorup 8420 Knebel	80 m²	1,1 km	03-11-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Solvej 25, Tved 8420 Knebel	66 m²	245 m	31-07-2026	1.795.000 kr.	27.197 kr./m²
Strands Mosevej 4 8420 Knebel	75 m²	1,3 km	26-06-2026	2.998.000 kr.	39.973 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup 8420 Knebel	72 m²	1,2 km	01-04-2026	2.860.000 kr.	39.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu