Faurholtvej 1, 7430 Ikast — Villa · 108 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.345 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.137 kr/m².1.133.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFaurholtvej gns: 7.991 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-43,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering881.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,65 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2009 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 881.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julsgårdsvej 8 7430 Ikast	103 m²	2,4 km	02-06-2025	775.000 kr.	7.524 kr./m²
Søbjergvej 15 7430 Ikast	110 m²	2,8 km	05-08-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Broholmvej 54 7430 Ikast	112 m²	2,7 km	24-09-2026	1.062.500 kr.	9.487 kr./m²
Julsgårdsvej 9 7430 Ikast	117 m²	2,5 km	01-07-2026	875.000 kr.	7.479 kr./m²
Julsgårdsvej 18 7430 Ikast	117 m²	2,5 km	08-02-2024	1.000.000 kr.	8.547 kr./m²
Siggårdsvej 27 7430 Ikast	117 m²	2,5 km	17-11-2025	1.195.000 kr.	10.214 kr./m²
Bundgårdsvej 7 7430 Ikast	124 m²	2,5 km	14-04-2025	1.475.000 kr.	11.895 kr./m²
Linde Alle 30 7430 Ikast	111 m²	3,7 km	02-11-2026	1.430.000 kr.	12.883 kr./m²
Bygtoften 19 7430 Ikast	108 m²	4,3 km	26-06-2025	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Elme Alle 7 7430 Ikast	97 m²	3,6 km	18-11-2024	875.000 kr.	9.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu