Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hortensiavej 17

Villa · 87 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 989 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1981. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.743 kr/m².4.396.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHortensiavej gns: 45.532 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.337 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.301.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,03 pct. siden feb. 2009
438k1,4M2,4M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020241. feb. 2009850.000 kr.I dag · vores estimat4.301.280 kr.Markedet · 1992559.758 kr.Markedet · 1993559.410 kr.Markedet · 1994497.118 kr.Markedet · 1995657.024 kr.Markedet · 1996821.976 kr.Markedet · 1997778.302 kr.Markedet · 19981.183.548 kr.Markedet · 1999937.164 kr.Markedet · 2000787.263 kr.Markedet · 20011.105.596 kr.Markedet · 20021.173.630 kr.Markedet · 20031.201.470 kr.Markedet · 20041.490.484 kr.Markedet · 20051.508.841 kr.Markedet · 20061.684.233 kr.Markedet · 20072.348.043 kr.Markedet · 20081.839.006 kr.Markedet · 20091.396.959 kr.Markedet · 20101.379.907 kr.Markedet · 20111.488.744 kr.Markedet · 20121.528.503 kr.Markedet · 20131.558.518 kr.Markedet · 20141.524.936 kr.Markedet · 20151.680.579 kr.Markedet · 20161.886.769 kr.Markedet · 20172.090.349 kr.Markedet · 20182.113.752 kr.Markedet · 20192.315.331 kr.Markedet · 20202.411.727 kr.Markedet · 20212.482.545 kr.Markedet · 20222.865.606 kr.Markedet · 20232.531.178 kr.Markedet · 20242.579.811 kr.Markedet · 20252.790.003 kr.Markedet · 20263.451.203 kr.Markedet · 20273.005.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2009 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.301.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, andet850.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hortensiavej 6
2600 Glostrup		116 m²214 m04-12-20244.645.000 kr.40.043 kr./m²
Hortensiavej 15
2600 Glostrup		142 m²85 m09-12-20247.245.000 kr.51.021 kr./m²
Ørnebjergvej 33
2600 Glostrup		86 m²95 m06-05-20264.200.000 kr.48.837 kr./m²
Lilliendalsvej 44
2600 Glostrup		88 m²735 m14-02-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²
Irisvej 12
2600 Glostrup		97 m²183 m21-08-20265.300.000 kr.54.639 kr./m²
Irisvej 1
2600 Glostrup		97 m²231 m11-05-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²
Kirkebjerg Alle 5
2600 Glostrup		77 m²555 m10-08-20243.250.000 kr.42.208 kr./m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²979 m26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Enighedsvej 31
2600 Glostrup		101 m²344 m08-08-20254.055.000 kr.40.149 kr./m²
Søndervangsvej 38
2600 Glostrup		103 m²200 m12-05-20254.175.000 kr.40.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden