Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Stubbekøbingvej 28B

Rækkehus · 74 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 153 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.194 kr/m².991.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubbekøbingvej gns: 11.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.780 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering805.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,25 pct. siden mar. 2009
135k467k799k1,1M1,5M1992199620002004200820122016202020244. mar. 2009850.000 kr.I dag · vores estimat805.343 kr.Markedet · 1992254.856 kr.Markedet · 1993412.254 kr.Markedet · 1994406.630 kr.Markedet · 1995422.836 kr.Markedet · 1996433.936 kr.Markedet · 1997175.602 kr.Markedet · 1998497.280 kr.Markedet · 1999526.510 kr.Markedet · 2000295.926 kr.Markedet · 2001194.102 kr.Markedet · 2002744.884 kr.Markedet · 2003677.174 kr.Markedet · 2004732.526 kr.Markedet · 2005815.924 kr.Markedet · 2006974.358 kr.Markedet · 20071.194.952 kr.Markedet · 20081.050.578 kr.Markedet · 2009810.448 kr.Markedet · 2010706.700 kr.Markedet · 2011818.292 kr.Markedet · 2012861.804 kr.Markedet · 20131.457.504 kr.Markedet · 2014297.776 kr.Markedet · 2015711.510 kr.Markedet · 20161.463.202 kr.Markedet · 2017819.550 kr.Markedet · 2018512.598 kr.Markedet · 2019701.742 kr.Markedet · 2020852.628 kr.Markedet · 2021856.994 kr.Markedet · 20221.058.792 kr.Markedet · 2023914.122 kr.Markedet · 20241.280.792 kr.Markedet · 20251.044.732 kr.Markedet · 20261.006.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2009 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
805.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbekøbingvej 31
4800 Nykøbing F		75 m²39 m15-09-2025850.000 kr.11.333 kr./m²
Stubbekøbingvej 56
4800 Nykøbing F		76 m²149 m25-11-2025870.000 kr.11.447 kr./m²
Gaabensevej 31
4800 Nykøbing F		74 m²156 m29-09-2025700.000 kr.9.459 kr./m²
Strandvej 8
4800 Nykøbing F		74 m²203 m24-05-20241.085.000 kr.14.662 kr./m²
Gaabensevej 70
4800 Nykøbing F		75 m²312 m20-10-2026789.000 kr.10.520 kr./m²
Engvej 14
4800 Nykøbing F		73 m²514 m15-01-20261.498.000 kr.20.521 kr./m²
Gaabensevej 145
4800 Nykøbing F		78 m²796 m05-05-2025725.000 kr.9.295 kr./m²
Søvej 73
4800 Nykøbing F		73 m²1,2 km29-11-2024850.000 kr.11.644 kr./m²
Colbjørnsensvej 19
4800 Nykøbing F		83 m²317 m26-08-20261.645.000 kr.19.819 kr./m²
Gl Toldbod 7
4800 Nykøbing F		68 m²660 m15-07-2025900.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden