Brunhøjvej 16, Faartoft

Landejendom · 225 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 196.896 m², 5 værelser, opført i 1875. Beliggende i Morsø Kommune (7950). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 196896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.663.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.358 kr/m².8.140.691 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1875 (151 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2020 på 1875-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2020+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)196896 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.568.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,86 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (landejendom)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2009 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.568.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, familiehandel5.350.000 kr.
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grydhøjvej 17, Bjergby 7950 Erslev	196 m²	1,3 km	28-04-2024	2.226.210 kr.	11.358 kr./m²
Kronborgvej 4, Solbjerg 7950 Erslev	218 m²	2,7 km	01-03-2025	30.300.000 kr.	138.991 kr./m²
Vilsundvej 7, Solbjerg 7950 Erslev	270 m²	2,2 km	01-03-2025	9.300.000 kr.	34.444 kr./m²
Gadegårdsvej 2, Sundby 7950 Erslev	200 m²	3,0 km	23-01-2025	7.885.700 kr.	39.428 kr./m²
Efterskolevej 13, Galtrup 7950 Erslev	188 m²	2,8 km	23-04-2025	2.850.000 kr.	15.160 kr./m²
Fælleden 40, Sundby 7950 Erslev	200 m²	3,5 km	04-07-2024	3.480.000 kr.	17.400 kr./m²
Præstbrovej 378, Solbjerg 7950 Erslev	190 m²	3,3 km	07-12-2023	1.635.000 kr.	8.605 kr./m²
Gyldagervej 17, Tøving 7950 Erslev	238 m²	4,4 km	26-12-2023	1.750.000 kr.	7.353 kr./m²
Kæret 5, Øster Jølby 7950 Erslev	161 m²	4,0 km	13-10-2025	2.430.000 kr.	15.093 kr./m²
Vestermarken 19, Vester Jølby 7950 Erslev	228 m²	7,4 km	09-06-2026	19.550.000 kr.	85.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu