Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Løvetandsvej 42

Rækkehus · 113 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 545 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.472 kr/m².6.966.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøvetandsvej gns: 54.046 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 50.144 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.726.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+732,45 pct. siden jan. 2009
364k2,0M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202428. jan. 2009808.000 kr.I dag · vores estimat6.726.183 kr.Markedet · 1992757.213 kr.Markedet · 1993573.927 kr.Markedet · 1994758.230 kr.Markedet · 1995798.797 kr.Markedet · 19961.194.410 kr.Markedet · 1997830.437 kr.Markedet · 19981.358.147 kr.Markedet · 19991.386.171 kr.Markedet · 20001.592.170 kr.Markedet · 20012.047.334 kr.Markedet · 20022.026.768 kr.Markedet · 20032.018.519 kr.Markedet · 20042.147.113 kr.Markedet · 20052.792.117 kr.Markedet · 20064.333.211 kr.Markedet · 20073.299.487 kr.Markedet · 20083.159.367 kr.Markedet · 20092.097.845 kr.Markedet · 20102.603.972 kr.Markedet · 20112.837.091 kr.Markedet · 20121.678.615 kr.Markedet · 20132.880.596 kr.Markedet · 20143.305.702 kr.Markedet · 20152.721.379 kr.Markedet · 20163.860.871 kr.Markedet · 20173.899.178 kr.Markedet · 20184.293.887 kr.Markedet · 20193.940.197 kr.Markedet · 20204.921.828 kr.Markedet · 20214.649.611 kr.Markedet · 20225.236.533 kr.Markedet · 20234.195.577 kr.Markedet · 20243.786.065 kr.Markedet · 20256.044.144 kr.Markedet · 20265.635.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2009 · Alm. Salg
808.000 kr.
I dag · vores estimat
6.726.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, andet808.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lejrevej 5
2700 Brønshøj		113 m²481 m20-08-20247.750.000 kr.68.584 kr./m²
Fjenneslevvej 19
2700 Brønshøj		112 m²427 m21-06-20259.150.000 kr.81.696 kr./m²
Brønshøjholms Allé 12
2700 Brønshøj		112 m²722 m24-06-20256.595.000 kr.58.884 kr./m²
Risvangen 4
2700 Brønshøj		112 m²785 m07-05-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²
Vikkevangen 8
2700 Brønshøj		119 m²786 m21-10-20258.800.000 kr.73.950 kr./m²
Ringholmvej 26
2700 Brønshøj		113 m²1,4 km12-11-20246.300.000 kr.55.752 kr./m²
Toftagervej 21
2700 Brønshøj		110 m²1,3 km23-08-20255.850.000 kr.53.182 kr./m²
Ringholmvej 54
2700 Brønshøj		115 m²1,3 km12-06-20256.695.000 kr.58.217 kr./m²
Ringholmvej 34
2700 Brønshøj		109 m²1,4 km17-06-20256.300.000 kr.57.798 kr./m²
Ringholmvej 62
2700 Brønshøj		117 m²1,4 km25-02-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden