Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hambros Alle 21, kl.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
880 m²
Bebygget areal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.140 kr/m².6.553.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.064.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,32 pct. siden feb. 2009
633k2,4M4,1M5,8M7,5M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat6.064.808 kr.Markedet · 1992735.080 kr.Markedet · 1993963.688 kr.Markedet · 1994802.948 kr.Markedet · 1995896.102 kr.Markedet · 1996633.466 kr.Markedet · 1997972.524 kr.Markedet · 19981.254.900 kr.Markedet · 19991.141.536 kr.Markedet · 20001.619.902 kr.Markedet · 20012.033.878 kr.Markedet · 20022.007.652 kr.Markedet · 20031.814.012 kr.Markedet · 20042.255.624 kr.Markedet · 20052.889.372 kr.Markedet · 20063.446.698 kr.Markedet · 20073.100.778 kr.Markedet · 20084.289.972 kr.Markedet · 20092.428.302 kr.Markedet · 20102.912.402 kr.Markedet · 20113.241.402 kr.Markedet · 20122.843.782 kr.Markedet · 20133.024.826 kr.Markedet · 20143.137.250 kr.Markedet · 20153.108.110 kr.Markedet · 20163.781.996 kr.Markedet · 20173.671.828 kr.Markedet · 20183.777.860 kr.Markedet · 20194.563.606 kr.Markedet · 20204.911.688 kr.Markedet · 20214.879.070 kr.Markedet · 20225.283.552 kr.Markedet · 20235.381.124 kr.Markedet · 20245.259.488 kr.Markedet · 20255.970.034 kr.Markedet · 20266.746.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.064.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 211C, st. tv
2900 Hellerup		94 m²391 m21-11-20234.795.000 kr.51.011 kr./m²
Strandvejen 130D, 5. th
2900 Hellerup		96 m²331 m25-09-20246.785.000 kr.70.677 kr./m²
Blidahpark 5, 2. th
2900 Hellerup		94 m²515 m24-06-20266.700.000 kr.71.277 kr./m²
Blidahpark 5, 1. th
2900 Hellerup		94 m²515 m27-08-20256.175.000 kr.65.691 kr./m²
Margrethevej 3A, 2. th
2900 Hellerup		94 m²599 m16-04-20267.750.000 kr.82.447 kr./m²
Blidahpark 6, st. tv
2900 Hellerup		95 m²531 m17-08-20267.300.000 kr.76.842 kr./m²
Phistersvej 3, 3. tv
2900 Hellerup		92 m²465 m11-06-20255.610.000 kr.60.978 kr./m²
Blidahpark 31, 2. tv
2900 Hellerup		95 m²581 m17-03-20255.995.000 kr.63.105 kr./m²
Annasvej 4A, st. mf
2900 Hellerup		98 m²330 m21-12-20257.650.000 kr.78.061 kr./m²
Margrethevej 3B, 4. tv
2900 Hellerup		95 m²608 m26-07-20256.775.000 kr.71.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden