Klakring Stationsvej 19, Klakring, 7130 Juelsminde — Villa · 197 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 933 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 197 m².2.676.639 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.562.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Ejerandel overdraget
2001sep.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klakring Stationsvej 16, Klakring 7130 Juelsminde	140 m²	120 m	20-08-2024	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²
Klakringvej 46D 7130 Juelsminde	204 m²	620 m	22-05-2026	3.195.000 kr.	15.662 kr./m²
Rosenvænget 2 7130 Juelsminde	201 m²	895 m	04-06-2025	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²
Peter Holst Vej 30, Klakring 7130 Juelsminde	187 m²	692 m	16-01-2025	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²
Vejlevej 18, Klakring 7130 Juelsminde	212 m²	671 m	19-06-2026	2.575.000 kr.	12.146 kr./m²
Sverrigsvej 14, Klakring 7130 Juelsminde	180 m²	712 m	22-10-2024	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Fjordblik 5, Klakring 7130 Juelsminde	179 m²	678 m	13-01-2026	3.120.000 kr.	17.430 kr./m²
Begonievej 13, Klakring 7130 Juelsminde	174 m²	496 m	03-09-2025	1.695.000 kr.	9.741 kr./m²
Fyrrelunden 30 7130 Juelsminde	197 m²	1,6 km	26-03-2024	1.800.000 kr.	9.137 kr./m²
Kejsdalen 16, Klakring 7130 Juelsminde	186 m²	1,1 km	19-06-2024	1.600.000 kr.	8.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu