Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Østerhegn 19

Villa · 187 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 2018. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.768 kr/m².8.869.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterhegn gns: 39.483 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.197.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,19 pct. siden mar. 2009
1,1M3,3M5,6M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20093.740.000 kr.I dag · vores estimat8.197.592 kr.Markedet · 19921.462.901 kr.Markedet · 19931.657.755 kr.Markedet · 19941.221.671 kr.Markedet · 19951.109.097 kr.Markedet · 19961.906.465 kr.Markedet · 19971.873.553 kr.Markedet · 19981.947.792 kr.Markedet · 19992.445.960 kr.Markedet · 20002.496.076 kr.Markedet · 20012.645.489 kr.Markedet · 20022.972.739 kr.Markedet · 20033.068.296 kr.Markedet · 20042.703.833 kr.Markedet · 20053.714.381 kr.Markedet · 20064.962.606 kr.Markedet · 20074.924.271 kr.Markedet · 20084.799.168 kr.Markedet · 20093.609.848 kr.Markedet · 20103.938.407 kr.Markedet · 20113.731.585 kr.Markedet · 20123.807.133 kr.Markedet · 20133.725.601 kr.Markedet · 20143.954.302 kr.Markedet · 20154.820.860 kr.Markedet · 20165.377.746 kr.Markedet · 20175.851.791 kr.Markedet · 20185.581.015 kr.Markedet · 20195.598.032 kr.Markedet · 20206.982.767 kr.Markedet · 20217.689.066 kr.Markedet · 20227.730.954 kr.Markedet · 20237.188.841 kr.Markedet · 20247.531.986 kr.Markedet · 202510.055.738 kr.Markedet · 20268.643.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
3.740.000 kr.
I dag · vores estimat
8.197.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg3.740.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²264 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Østerhegn 25
2880 Bagsværd		175 m²47 m24-01-20266.525.000 kr.37.286 kr./m²
Østerhegn 65
2880 Bagsværd		166 m²397 m02-06-20257.500.000 kr.45.181 kr./m²
Ved Højgård 1
2880 Bagsværd		186 m²644 m03-06-20257.200.000 kr.38.710 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²491 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²468 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²
Søvej 18B
2880 Bagsværd		181 m²585 m05-10-202513.060.000 kr.72.155 kr./m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²576 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Aldershvilevej 78
2880 Bagsværd		192 m²706 m27-01-202510.900.000 kr.56.771 kr./m²
Bagsværdvej 201A
2880 Bagsværd		177 m²516 m29-03-20248.750.000 kr.49.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden