Menu
For mæglere Log ind
Granvej 107, 2. 3.

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Granvej 107, 2. 3.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Bagsværd (2880). Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2018

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
2825 m²
Bebygget areal
565 m²
Erhvervsareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.165 kr/m².4.963.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranvej gns: 54.593 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 41.648 kr/m²+31,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.485.404 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 4.360.968 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 105, 3. 3.
2880 Bagsværd		86 m²42 m20-07-20265.395.000 kr.62.733 kr./m²
Granvej 105, 2. 3
2880 Bagsværd		86 m²42 m17-09-20254.695.000 kr.54.593 kr./m²
Granvej 107, 3. 2
2880 Bagsværd		88 m²0 m07-09-20255.032.000 kr.57.182 kr./m²
Granvej 107, 4. 2
2880 Bagsværd		88 m²0 m02-09-20255.120.000 kr.58.182 kr./m²
Granvej 107, 2. 1
2880 Bagsværd		102 m²0 m18-01-20265.250.000 kr.51.471 kr./m²
Granvej 107, 4. 6
2880 Bagsværd		115 m²0 m23-03-20255.395.000 kr.46.913 kr./m²
Granvej 105, 1. 5.
2880 Bagsværd		116 m²42 m29-04-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Bagsværddal 10, st. th
2880 Bagsværd		86 m²290 m04-11-20242.995.000 kr.34.826 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 159, 3. 3.
2880 Bagsværd		85 m²217 m20-03-20265.100.000 kr.60.000 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 159, 1. 4.
2880 Bagsværd		87 m²217 m19-02-20264.850.000 kr.55.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden