Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Almavej 6, Gjerrild

Fritidshus · 81 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.504 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
2504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.946 kr/m² × 81 m².1.615.626 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.464.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,79 pct. siden mar. 2009
72k689k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20091.265.000 kr.I dag · vores estimat1.464.785 kr.Markedet · 1992531.036 kr.Markedet · 1993344.250 kr.Markedet · 1994260.091 kr.Markedet · 1995281.880 kr.Markedet · 1996462.834 kr.Markedet · 1997924.210 kr.Markedet · 1998480.330 kr.Markedet · 1999308.772 kr.Markedet · 2000378.189 kr.Markedet · 2001187.758 kr.Markedet · 2002245.916 kr.Markedet · 2003250.776 kr.Markedet · 2004433.674 kr.Markedet · 2005207.765 kr.Markedet · 2006929.880 kr.Markedet · 2007574.776 kr.Markedet · 20081.318.599 kr.Markedet · 2009980.748 kr.Markedet · 2010728.433 kr.Markedet · 20111.268.541 kr.Markedet · 2012923.400 kr.Markedet · 2013987.228 kr.Markedet · 20141.086.615 kr.Markedet · 2015750.951 kr.Markedet · 20161.025.622 kr.Markedet · 20171.275.750 kr.Markedet · 2018875.286 kr.Markedet · 20191.031.940 kr.Markedet · 20201.445.769 kr.Markedet · 20211.272.753 kr.Markedet · 20221.487.727 kr.Markedet · 20231.548.639 kr.Markedet · 20241.407.456 kr.Markedet · 20251.771.875 kr.Markedet · 20261.871.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2009 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.464.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annavej 11, Gjerrild
8500 Grenaa		81 m²311 m07-10-20251.300.000 kr.16.049 kr./m²
Stavnsborgvej 5, Gjerrild
8500 Grenaa		81 m²490 m26-05-20241.650.000 kr.20.370 kr./m²
Annavej 2, Gjerrild
8500 Grenaa		84 m²418 m04-11-20241.525.000 kr.18.155 kr./m²
Annettevej 6, Gjerrild
8500 Grenaa		85 m²360 m08-04-20251.640.000 kr.19.294 kr./m²
Strandsletten 6, Gjerrild
8500 Grenaa		81 m²908 m18-02-20241.725.000 kr.21.296 kr./m²
Fridavej 13, Gjerrild
8500 Grenaa		80 m²1,0 km14-11-20241.400.000 kr.17.500 kr./m²
Ellavej 19, Gjerrild
8500 Grenaa		71 m²186 m23-06-20241.450.000 kr.20.423 kr./m²
Dortevej 9, Gjerrild
8500 Grenaa		71 m²220 m15-07-20261.680.000 kr.23.662 kr./m²
Fridavej 34, Gjerrild
8500 Grenaa		83 m²1,1 km11-11-20251.500.000 kr.18.072 kr./m²
Fridavej 30, Gjerrild
8500 Grenaa		84 m²1,1 km20-10-20251.485.000 kr.17.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden