Jacobslystvej 37, Nakkehoved

Fritidshus · 75 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i NakkehovedMedian pris/m² for fritidshus i Nakkehoved (3250, sidste 24 mdr.): 37.474 kr/m² × 75 m².2.810.550 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.059.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,70 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 743.750 kr.
11. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.059.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
2008nov.Ejerskifte743.750 kr.
2002Ombygning
1981aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacobslystvej 53, Nakkehoved 3250 Gilleleje	67 m²	101 m	03-08-2025	3.750.000 kr.	55.970 kr./m²
Jacobslystvej 51, Nakkehoved 3250 Gilleleje	89 m²	120 m	19-09-2024	4.400.000 kr.	49.438 kr./m²
Jacobslystvej 17, Nakkehoved 3250 Gilleleje	106 m²	78 m	29-04-2024	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²
Hasselvangen 10, Nakkehoved 3250 Gilleleje	75 m²	422 m	24-10-2024	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Klintevangen 26, Nakkehoved 3250 Gilleleje	76 m²	365 m	18-12-2025	2.550.000 kr.	33.553 kr./m²
Egernvej 9, Bonderup 3250 Gilleleje	74 m²	762 m	03-07-2025	2.710.000 kr.	36.622 kr./m²
Egernvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	76 m²	784 m	25-04-2026	3.393.000 kr.	44.645 kr./m²
Fyrvejen 1, Bonderup 3250 Gilleleje	71 m²	510 m	07-05-2025	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Slåenvænget 6 3250 Gilleleje	76 m²	969 m	17-12-2025	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Sikavej 40 3250 Gilleleje	76 m²	976 m	08-05-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu