Søndervænget 139, Jebjerg, 7870 Roslev — Villa · 203 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 948 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JebjergMedian pris/m² for villa i Jebjerg (7870, sidste 24 mdr.): 4.600 kr/m² × 203 m².933.800 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering804.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,92 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 804.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1984Ombygning
1977Bygget
1976aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 51, Jebjerg 7870 Roslev	148 m²	342 m	13-03-2026	570.000 kr.	3.851 kr./m²
Søndervænget 48, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	386 m	07-05-2024	535.000 kr.	4.053 kr./m²
Søndervænget 18, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	490 m	16-01-2025	550.000 kr.	4.167 kr./m²
Søndervænget 60, Jebjerg 7870 Roslev	352 m²	295 m	23-04-2025	2.900.000 kr.	8.239 kr./m²
Præstegårdsvej 29, Jebjerg 7870 Roslev	199 m²	1,1 km	22-02-2024	900.000 kr.	4.523 kr./m²
Industrivej 1, Jebjerg 7870 Roslev	166 m²	314 m	26-05-2025	2.107.500 kr.	12.696 kr./m²
Blomstervej 6, Jebjerg 7870 Roslev	167 m²	741 m	29-04-2024	630.000 kr.	3.772 kr./m²
Rosenhaven 34, Jebjerg 7870 Roslev	236 m²	914 m	25-06-2025	1.275.000 kr.	5.403 kr./m²
Præstegårdsvej 12, Jebjerg 7870 Roslev	170 m²	1,1 km	26-04-2025	740.000 kr.	4.353 kr./m²
Rolighedsvej 3 7870 Roslev	166 m²	934 m	03-09-2026	395.000 kr.	2.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu