Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Eirsvej 43

Rækkehus · 129 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 176 m², 7 værelser, opført i 1940. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.945 kr/m².3.724.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.549.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,81 pct. siden feb. 2009
266k1,5M2,8M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20091.273.000 kr.I dag · vores estimat3.549.222 kr.Markedet · 1992935.508 kr.Markedet · 1993602.301 kr.Markedet · 19941.384.557 kr.Markedet · 1995870.879 kr.Markedet · 19962.055.099 kr.Markedet · 1997265.998 kr.Markedet · 19981.223.952 kr.Markedet · 19991.785.618 kr.Markedet · 20001.206.795 kr.Markedet · 20011.665.519 kr.Markedet · 20021.870.500 kr.Markedet · 20032.019.753 kr.Markedet · 20042.187.195 kr.Markedet · 20052.049.165 kr.Markedet · 20062.965.839 kr.Markedet · 20072.830.647 kr.Markedet · 20082.339.544 kr.Markedet · 20092.387.532 kr.Markedet · 20101.586.442 kr.Markedet · 20112.234.667 kr.Markedet · 20122.248.083 kr.Markedet · 20131.742.532 kr.Markedet · 20142.437.197 kr.Markedet · 20152.130.822 kr.Markedet · 20162.742.927 kr.Markedet · 20172.643.339 kr.Markedet · 20182.831.679 kr.Markedet · 20192.941.200 kr.Markedet · 20203.268.215 kr.Markedet · 20213.628.254 kr.Markedet · 20223.241.383 kr.Markedet · 20233.432.948 kr.Markedet · 20243.388.314 kr.Markedet · 20253.730.422 kr.Markedet · 20263.495.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2009 · Alm. Salg
1.273.000 kr.
I dag · vores estimat
3.549.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, andet1.273.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eirsvej 21
3000 Helsingør		105 m²72 m15-01-20253.900.000 kr.37.143 kr./m²
Eirsvej 37
3000 Helsingør		101 m²27 m25-03-20242.695.000 kr.26.683 kr./m²
Eirsvej 11
3000 Helsingør		80 m²90 m26-11-20252.500.000 kr.31.250 kr./m²
Belvederevej 47B
3000 Helsingør		119 m²283 m13-05-20263.695.000 kr.31.050 kr./m²
Belvederevej 47A
3000 Helsingør		119 m²289 m30-01-20253.245.000 kr.27.269 kr./m²
Carl Plougs Vej 35
3000 Helsingør		127 m²811 m07-02-20244.400.000 kr.34.646 kr./m²
Bülowsvej 8
3000 Helsingør		129 m²1,0 km25-12-20254.500.000 kr.34.884 kr./m²
Haderslevvej 10B
3000 Helsingør		127 m²998 m24-09-20244.162.500 kr.32.776 kr./m²
Lappen 26
3000 Helsingør		126 m²1,0 km03-04-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Haderslevvej 21C
3000 Helsingør		130 m²1,1 km21-10-20243.650.000 kr.28.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden