Østre Alle 88

Fritidshus · 74 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.236 kr/m².2.899.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 74.194 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²+82,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.744.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+752,60 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 439.166 kr.
I dag · vores estimat: 3.744.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, familiehandel439.166 kr.
2004Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 92 3250 Gilleleje	70 m²	61 m	28-11-2025	3.525.000 kr.	50.357 kr./m²
Østre Alle 50 3250 Gilleleje	62 m²	610 m	10-01-2026	4.600.000 kr.	74.194 kr./m²
Stubbevej 7 3250 Gilleleje	74 m²	308 m	01-10-2025	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Bonderupgårds Alle 18B 3250 Gilleleje	75 m²	383 m	10-12-2023	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Slåenvænget 6 3250 Gilleleje	76 m²	360 m	17-12-2025	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Svinget 19 3250 Gilleleje	76 m²	512 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Egernvej 9, Bonderup 3250 Gilleleje	74 m²	752 m	03-07-2025	2.710.000 kr.	36.622 kr./m²
Hyrdevænget 32, Bonderup 3250 Gilleleje	76 m²	548 m	31-07-2024	2.680.000 kr.	35.263 kr./m²
Hyrdevænget 16, Bonderup 3250 Gilleleje	73 m²	705 m	27-05-2025	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Sikavej 40 3250 Gilleleje	76 m²	691 m	08-05-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu