Sdr Jernløsevej 28, Mogenstrup

Villa · 130 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1943. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1943
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.023 kr/m².1.749.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSdr gns: 12.685 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.963 kr/m²-25,20 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.717.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,66 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1943Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Jernløsevej 13, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	149 m²	2,8 km	17-01-2024	1.890.000 kr.	12.685 kr./m²
Sdr Jernløsevej 83 4420 Regstrup	70 m²	331 m	02-10-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Sdr Jernløsevej 43C, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	166 m²	2,3 km	31-07-2026	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Kirkebakken 4, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	119 m²	2,5 km	18-07-2025	1.915.000 kr.	16.092 kr./m²
Holbækvej 128, Snevre 4420 Regstrup	134 m²	3,0 km	08-06-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Nørrevang 10, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	145 m²	2,4 km	06-05-2024	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Ll Knabstrupvej 1 4420 Regstrup	98 m²	2,0 km	22-10-2024	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Ådalen 22, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	151 m²	2,7 km	29-07-2026	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Gl. Skovvej 139, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	123 m²	3,8 km	21-05-2026	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Holløsevej 9, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	117 m²	3,9 km	16-11-2023	1.145.000 kr.	9.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu