Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Gundestedvej 1A

Villa · 147 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.777 kr/m².3.120.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGundestedvej gns: 22.847 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.594.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,82 pct. siden apr. 2009
209k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20091.945.000 kr.I dag · vores estimat3.594.742 kr.Markedet · 1992464.667 kr.Markedet · 1993567.714 kr.Markedet · 1994782.187 kr.Markedet · 1995967.701 kr.Markedet · 1996453.936 kr.Markedet · 1997638.421 kr.Markedet · 19981.001.364 kr.Markedet · 19991.171.737 kr.Markedet · 20001.609.944 kr.Markedet · 20011.337.406 kr.Markedet · 20021.164.681 kr.Markedet · 20031.545.558 kr.Markedet · 20041.592.451 kr.Markedet · 20051.887.627 kr.Markedet · 20062.175.012 kr.Markedet · 20072.464.749 kr.Markedet · 20081.052.226 kr.Markedet · 20092.336.712 kr.Markedet · 20101.929.669 kr.Markedet · 2011787.479 kr.Markedet · 20121.653.750 kr.Markedet · 20131.959.951 kr.Markedet · 2014619.752 kr.Markedet · 20151.620.528 kr.Markedet · 20161.105.293 kr.Markedet · 20171.855.875 kr.Markedet · 20182.327.598 kr.Markedet · 20191.981.266 kr.Markedet · 20202.778.447 kr.Markedet · 20213.187.842 kr.Markedet · 20222.502.675 kr.Markedet · 20232.320.395 kr.Markedet · 20242.323.188 kr.Markedet · 20253.109.638 kr.Markedet · 20263.626.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
3.594.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gundestedvej 11
4330 Hvalsø		142 m²417 m20-02-20243.575.000 kr.25.176 kr./m²
Ellemosen 8
4330 Hvalsø		143 m²328 m19-11-20253.075.000 kr.21.503 kr./m²
Østergade 2
4330 Hvalsø		151 m²345 m23-03-20241.945.000 kr.12.881 kr./m²
Solvænget 1
4330 Hvalsø		147 m²574 m17-04-20263.995.000 kr.27.177 kr./m²
Kalvehaven 8
4330 Hvalsø		144 m²433 m22-07-20253.495.000 kr.24.271 kr./m²
Holbækvej 29
4330 Hvalsø		144 m²513 m07-01-20262.700.000 kr.18.750 kr./m²
Mosevej 29
4330 Hvalsø		134 m²28 m12-11-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²
Mosevej 7
4330 Hvalsø		138 m²270 m29-12-20243.075.000 kr.22.283 kr./m²
Holbækvej 9
4330 Hvalsø		140 m²411 m10-12-20242.895.000 kr.20.679 kr./m²
Rugvænget 10
4330 Hvalsø		152 m²671 m18-12-20243.450.000 kr.22.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden