Staksrodevej 43, Staksrode, 7150 Barrit — Villa · 123 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.502 kr/m².1.219.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.873.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,77 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
2004Ombygning
1978jun.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Staksrodevej 29, Staksrode 7150 Barrit	123 m²	626 m	10-12-2024	600.000 kr.	4.878 kr./m²
Staksrodevej 35, Staksrode 7150 Barrit	214 m²	529 m	11-11-2024	2.995.000 kr.	13.995 kr./m²
Vangevej 19 7150 Barrit	117 m²	3,3 km	25-01-2024	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Dynnesvej 9 7150 Barrit	128 m²	3,5 km	21-06-2024	995.000 kr.	7.773 kr./m²
Mikkelbro 6 7150 Barrit	116 m²	3,3 km	21-10-2024	935.000 kr.	8.060 kr./m²
Bakkesvinget 4 7150 Barrit	128 m²	3,5 km	23-09-2024	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Fennen 5 7150 Barrit	115 m²	3,4 km	19-11-2023	1.250.000 kr.	10.870 kr./m²
Fennen 18 7150 Barrit	116 m²	3,5 km	23-08-2026	920.000 kr.	7.931 kr./m²
Bagervænget 17 7150 Barrit	119 m²	3,8 km	08-07-2026	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Randvej 18 7150 Barrit	83 m²	1,5 km	30-03-2026	1.100.000 kr.	13.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu