Højbovej 42

Fritidshus · 84 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.470 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.911.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.896 kr/m².3.512.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.317.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,17 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.317.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2009mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.657.500 kr.
1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I.P.Christensens Vej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	85 m²	382 m	29-06-2025	2.750.000 kr.	32.353 kr./m²
I.P.Christensens Vej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	83 m²	413 m	21-07-2025	2.800.000 kr.	33.735 kr./m²
Grønhøj 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	333 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Kystvejen 60, Egsmark 8400 Ebeltoft	83 m²	446 m	22-05-2026	4.780.000 kr.	57.590 kr./m²
Laksevej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	82 m²	441 m	21-02-2025	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Krebsevej 46, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	560 m	09-01-2025	3.795.000 kr.	44.128 kr./m²
Makrelvej 23, Egsmark 8400 Ebeltoft	80 m²	485 m	10-03-2024	4.800.000 kr.	60.000 kr./m²
Stenbidervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	79 m²	438 m	21-12-2025	3.850.000 kr.	48.734 kr./m²
Hummervej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	345 m	05-11-2025	4.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Handrupgårdvej 1 8400 Ebeltoft	82 m²	846 m	30-04-2024	3.625.000 kr.	44.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu