Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 7600 Struer

Fasanvej 41

Villa · 180 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.538 kr/m².1.941.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 8.112 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.009.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,60 pct. siden feb. 2009
688k1,0M1,3M1,7M2,0M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20091.785.000 kr.I dag · vores estimat2.009.974 kr.Markedet · 1992688.320 kr.Markedet · 1993765.000 kr.Markedet · 1994783.720 kr.Markedet · 1995776.520 kr.Markedet · 1996797.760 kr.Markedet · 19971.028.880 kr.Markedet · 1998887.580 kr.Markedet · 19991.307.160 kr.Markedet · 20001.239.480 kr.Markedet · 20011.092.600 kr.Markedet · 20021.273.140 kr.Markedet · 20031.260.000 kr.Markedet · 20041.239.660 kr.Markedet · 20051.422.720 kr.Markedet · 20061.454.220 kr.Markedet · 20071.449.360 kr.Markedet · 20081.531.980 kr.Markedet · 20091.547.640 kr.Markedet · 20101.317.240 kr.Markedet · 20111.695.960 kr.Markedet · 20121.620.000 kr.Markedet · 20131.575.000 kr.Markedet · 2014912.060 kr.Markedet · 20151.389.420 kr.Markedet · 20161.224.900 kr.Markedet · 20171.502.460 kr.Markedet · 20181.228.860 kr.Markedet · 20191.459.260 kr.Markedet · 20201.649.160 kr.Markedet · 20211.875.060 kr.Markedet · 20221.651.320 kr.Markedet · 20231.831.140 kr.Markedet · 20241.899.360 kr.Markedet · 20251.547.460 kr.Markedet · 20261.316.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2009 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 24
7600 Struer		98 m²123 m14-09-2026795.000 kr.8.112 kr./m²
Ørnevej 3
7600 Struer		180 m²389 m11-03-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Sneppevej 6
7600 Struer		174 m²221 m09-05-20251.950.000 kr.11.207 kr./m²
Bremdalvej 20
7600 Struer		176 m²324 m01-08-20241.350.000 kr.7.670 kr./m²
Kærnebidervej 5
7600 Struer		171 m²197 m15-09-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²
Vibevej 10
7600 Struer		172 m²431 m29-10-20251.675.000 kr.9.738 kr./m²
Rørsangervej 29
7600 Struer		170 m²473 m23-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Ørnevej 31
7600 Struer		194 m²399 m29-05-20262.300.000 kr.11.856 kr./m²
Lærkevej 12
7600 Struer		163 m²319 m16-01-20241.720.000 kr.10.552 kr./m²
Glentevej 20
7600 Struer		166 m²493 m11-09-20253.450.000 kr.20.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden