Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Borrevænget 11

Villa · 167 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.092 kr/m².3.842.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBorrevænget gns: 30.035 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.363.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,39 pct. siden dec. 2008
288k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20081.141.025 kr.I dag · vores estimat4.363.214 kr.Markedet · 1992853.704 kr.Markedet · 1993648.461 kr.Markedet · 19941.087.838 kr.Markedet · 1995608.214 kr.Markedet · 1996329.658 kr.Markedet · 19971.171.505 kr.Markedet · 19981.294.584 kr.Markedet · 19991.390.108 kr.Markedet · 20001.610.882 kr.Markedet · 20011.704.736 kr.Markedet · 2002509.016 kr.Markedet · 20031.618.063 kr.Markedet · 20041.605.204 kr.Markedet · 20052.097.019 kr.Markedet · 20061.626.246 kr.Markedet · 20071.238.472 kr.Markedet · 20081.056.442 kr.Markedet · 20092.134.928 kr.Markedet · 20102.186.865 kr.Markedet · 20112.555.601 kr.Markedet · 20121.748.824 kr.Markedet · 20133.140.936 kr.Markedet · 20143.138.932 kr.Markedet · 20151.114.725 kr.Markedet · 20163.078.311 kr.Markedet · 20172.931.017 kr.Markedet · 20183.399.619 kr.Markedet · 20193.874.400 kr.Markedet · 20204.290.063 kr.Markedet · 20214.035.889 kr.Markedet · 20224.298.914 kr.Markedet · 20234.641.932 kr.Markedet · 20243.543.406 kr.Markedet · 20254.817.282 kr.Markedet · 20264.142.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2008 · Alm. Salg
1.141.025 kr.
I dag · vores estimat
4.363.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Solgt, andet1.141.025 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrevænget 12
8320 Mårslet		152 m²48 m16-04-20243.350.000 kr.22.039 kr./m²
Borrevænget 16
8320 Mårslet		143 m²81 m24-02-20254.295.000 kr.30.035 kr./m²
Borrevænget 19
8320 Mårslet		130 m²38 m08-09-20253.998.000 kr.30.754 kr./m²
Borrevænget 23
8320 Mårslet		130 m²65 m06-10-20254.325.000 kr.33.269 kr./m²
Borrevænget 21
8320 Mårslet		124 m²34 m29-06-20253.585.000 kr.28.911 kr./m²
Præstegårdsvej 24
8320 Mårslet		169 m²365 m18-10-20253.750.000 kr.22.189 kr./m²
Langballevej 78
8320 Mårslet		160 m²158 m19-06-20243.375.000 kr.21.094 kr./m²
Mårslet Byvej 22
8320 Mårslet		162 m²322 m21-12-20243.375.000 kr.20.833 kr./m²
Hørretløkken 319
8320 Mårslet		166 m²517 m15-03-20245.198.000 kr.31.313 kr./m²
Uveavej 10
8320 Mårslet		155 m²160 m23-03-20243.175.000 kr.20.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden