Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Aspevej 3

Villa · 169 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.452 kr/m².5.441.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAspevej gns: 31.528 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.328.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,89 pct. siden dec. 2008
479k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20083.440.000 kr.I dag · vores estimat5.328.109 kr.Markedet · 19921.081.431 kr.Markedet · 1993772.330 kr.Markedet · 19941.088.698 kr.Markedet · 19951.248.065 kr.Markedet · 19961.578.291 kr.Markedet · 19971.350.648 kr.Markedet · 19982.060.279 kr.Markedet · 19991.583.023 kr.Markedet · 20001.195.675 kr.Markedet · 20011.888.913 kr.Markedet · 20021.989.468 kr.Markedet · 20032.235.194 kr.Markedet · 20042.444.247 kr.Markedet · 20052.686.255 kr.Markedet · 20063.707.691 kr.Markedet · 20074.858.919 kr.Markedet · 20083.755.518 kr.Markedet · 20093.073.772 kr.Markedet · 20102.863.198 kr.Markedet · 20112.912.377 kr.Markedet · 20123.244.631 kr.Markedet · 20132.550.210 kr.Markedet · 20142.922.348 kr.Markedet · 20153.330.652 kr.Markedet · 20162.972.034 kr.Markedet · 20173.302.091 kr.Markedet · 20183.984.513 kr.Markedet · 20193.796.754 kr.Markedet · 20204.504.019 kr.Markedet · 20214.920.604 kr.Markedet · 20225.451.940 kr.Markedet · 20235.163.964 kr.Markedet · 20245.432.167 kr.Markedet · 20255.513.456 kr.Markedet · 20266.731.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2008 · Alm. Salg
3.440.000 kr.
I dag · vores estimat
5.328.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg3.440.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aspevej 11
2680 Solrød Strand		182 m²122 m29-04-20256.900.000 kr.37.912 kr./m²
Aspevej 8
2680 Solrød Strand		121 m²63 m10-06-20243.995.000 kr.33.017 kr./m²
Aspevej 5
2680 Solrød Strand		108 m²25 m10-03-20243.900.000 kr.36.111 kr./m²
Fuglesangsvej 3
2680 Solrød Strand		169 m²170 m16-02-20244.150.000 kr.24.556 kr./m²
Uglevej 12A
2680 Solrød Strand		169 m²238 m03-10-20245.400.000 kr.31.953 kr./m²
Vestre Uglevej 6
2680 Solrød Strand		165 m²71 m30-06-20266.695.000 kr.40.576 kr./m²
Vestre Uglevej 6
2680 Solrød Strand		165 m²71 m26-05-20266.695.000 kr.40.576 kr./m²
Poppelvej 5
2680 Solrød Strand		169 m²282 m17-05-20254.406.000 kr.26.071 kr./m²
Kellermanns Allé 7
2680 Solrød Strand		165 m²139 m01-08-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Fyrrevej 11
2680 Solrød Strand		168 m²399 m15-01-20245.975.000 kr.35.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden