Kastanievej 12

Fritidshus · 90 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.418 kr/m².1.277.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 12.947 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²-35,10 pct.
3Vores vurdering1.425.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,44 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2008 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009400.000 kr.
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 26 8500 Grenaa	79 m²	152 m	07-07-2026	1.045.000 kr.	13.228 kr./m²
Kastanievej 7 8500 Grenaa	105 m²	37 m	22-08-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Kastanievej 23 8500 Grenaa	75 m²	157 m	04-09-2026	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Kastanievej 10 8500 Grenaa	58 m²	43 m	23-02-2025	985.000 kr.	16.983 kr./m²
Kastanievej 5 8500 Grenaa	124 m²	111 m	04-06-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Egevej 17 8500 Grenaa	88 m²	115 m	09-10-2025	1.350.000 kr.	15.341 kr./m²
Polderrevsvej 34 8500 Grenaa	92 m²	254 m	09-07-2026	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Ellevej 12 8500 Grenaa	91 m²	418 m	08-11-2023	1.245.000 kr.	13.681 kr./m²
Ahornvej 11 8500 Grenaa	96 m²	54 m	07-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Poppelvej 2 8500 Grenaa	90 m²	714 m	12-08-2026	1.425.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu