Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Harestien 5

Fritidshus · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 6.150 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
6150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.433 kr/m².5.341.233 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.213.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,31 pct. siden dec. 2008
368k2,2M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20081.150.000 kr.I dag · vores estimat5.213.117 kr.Markedet · 1992728.420 kr.Markedet · 1993374.440 kr.Markedet · 1994706.090 kr.Markedet · 1995985.820 kr.Markedet · 1996997.480 kr.Markedet · 1997513.480 kr.Markedet · 19981.181.070 kr.Markedet · 19991.221.770 kr.Markedet · 2000707.190 kr.Markedet · 2001781.550 kr.Markedet · 20021.059.080 kr.Markedet · 20031.698.510 kr.Markedet · 20042.637.800 kr.Markedet · 20052.133.890 kr.Markedet · 20061.210.000 kr.Markedet · 20074.013.020 kr.Markedet · 2008487.520 kr.Markedet · 20092.289.760 kr.Markedet · 20102.632.520 kr.Markedet · 2011470.030 kr.Markedet · 2012530.860 kr.Markedet · 20132.767.160 kr.Markedet · 20143.078.240 kr.Markedet · 20151.870.550 kr.Markedet · 20162.277.220 kr.Markedet · 20172.094.070 kr.Markedet · 20183.142.810 kr.Markedet · 20192.644.180 kr.Markedet · 20202.740.870 kr.Markedet · 20214.477.000 kr.Markedet · 20224.576.330 kr.Markedet · 20233.083.850 kr.Markedet · 20243.577.640 kr.Markedet · 20255.431.140 kr.Markedet · 20263.525.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2008 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.213.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandrerstien 12
9990 Skagen		116 m²551 m02-08-20256.650.000 kr.57.328 kr./m²
Højensvej 3
9990 Skagen		106 m²729 m15-09-20262.172.334 kr.20.494 kr./m²
Flagbakkevej 7B
9990 Skagen		119 m²430 m06-02-20255.250.000 kr.44.118 kr./m²
Redningsvej 8
9990 Skagen		107 m²867 m29-06-20254.690.000 kr.43.832 kr./m²
Niels Ottesens Vej 4B
9990 Skagen		116 m²719 m31-03-20247.600.000 kr.65.517 kr./m²
Redningsvej 41
9990 Skagen		110 m²1,2 km11-03-20256.700.000 kr.60.909 kr./m²
Højensvej 26
9990 Skagen		118 m²653 m28-09-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Redningsvej 34
9990 Skagen		108 m²1,2 km27-03-20255.900.000 kr.54.630 kr./m²
Sønderhede 4
9990 Skagen		102 m²730 m17-09-20253.050.000 kr.29.902 kr./m²
Redningsvej 25
9990 Skagen		116 m²984 m29-03-20256.800.000 kr.58.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden