Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lotusvej 26, Sanderum

Rækkehus · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 146 m².3.273.466 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.485.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,09 pct. siden jan. 2009
669k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202428. jan. 2009998.000 kr.I dag · vores estimat2.485.878 kr.Markedet · 1992715.254 kr.Markedet · 1993668.826 kr.Markedet · 1994836.288 kr.Markedet · 19951.003.750 kr.Markedet · 1996996.888 kr.Markedet · 19971.183.476 kr.Markedet · 19981.252.972 kr.Markedet · 19991.329.476 kr.Markedet · 20001.587.750 kr.Markedet · 20011.288.742 kr.Markedet · 20021.232.094 kr.Markedet · 20031.563.076 kr.Markedet · 20041.337.506 kr.Markedet · 20051.637.390 kr.Markedet · 20062.357.754 kr.Markedet · 20072.308.698 kr.Markedet · 20082.199.344 kr.Markedet · 20092.170.728 kr.Markedet · 20101.916.980 kr.Markedet · 20111.775.798 kr.Markedet · 20121.845.294 kr.Markedet · 20132.226.938 kr.Markedet · 20141.861.208 kr.Markedet · 20152.175.838 kr.Markedet · 20162.373.960 kr.Markedet · 20172.313.808 kr.Markedet · 20182.390.312 kr.Markedet · 20192.573.396 kr.Markedet · 20202.590.186 kr.Markedet · 20212.876.200 kr.Markedet · 20223.151.848 kr.Markedet · 20232.756.626 kr.Markedet · 20242.464.626 kr.Markedet · 20252.828.750 kr.Markedet · 20263.012.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2009 · Alm. Salg
998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lotusvej 7, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²146 m27-01-20261.900.000 kr.18.269 kr./m²
Porsevænget 31, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²387 m21-07-20252.195.000 kr.15.350 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 124, Sanderum
5250 Odense SV		151 m²796 m06-10-20242.350.000 kr.15.563 kr./m²
Højmevænget 2, Dyrup
5250 Odense SV		149 m²1,3 km26-03-20252.640.000 kr.17.718 kr./m²
Snerlevænget 55, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²1,1 km05-04-20241.475.000 kr.10.612 kr./m²
Faaborgvej 258A, Dyrup
5250 Odense SV		127 m²700 m11-07-20242.735.000 kr.21.535 kr./m²
Sandknøsen 33, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²140 m27-03-20251.740.000 kr.15.000 kr./m²
Dragebakken 78, Sanderum
5250 Odense SV		129 m²922 m29-04-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Thordahls Allé 24, Dalum
5250 Odense SV		155 m²1,4 km28-11-20233.910.000 kr.25.226 kr./m²
Morelvej 8, Sanderum
5250 Odense SV		115 m²212 m09-04-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden