Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 8420 Knebel

Holmbjergvej 71, Knebelbro

Villa · 328 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 328 m², grund på 490 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
328 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.935 kr/m².4.046.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk328 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.596.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,23 pct. siden mar. 2009
403k2,8M5,2M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20092.700.000 kr.I dag · vores estimat4.596.204 kr.Markedet · 1992403.440 kr.Markedet · 19931.146.688 kr.Markedet · 19941.700.352 kr.Markedet · 19951.171.288 kr.Markedet · 1996992.856 kr.Markedet · 19971.921.424 kr.Markedet · 19981.374.320 kr.Markedet · 19991.147.344 kr.Markedet · 20003.153.720 kr.Markedet · 20011.108.968 kr.Markedet · 20021.702.976 kr.Markedet · 20032.152.664 kr.Markedet · 20041.778.416 kr.Markedet · 20053.291.480 kr.Markedet · 20063.587.992 kr.Markedet · 20072.981.848 kr.Markedet · 20083.371.512 kr.Markedet · 20093.047.776 kr.Markedet · 20103.635.552 kr.Markedet · 20112.935.600 kr.Markedet · 20123.708.696 kr.Markedet · 20132.061.808 kr.Markedet · 20143.167.496 kr.Markedet · 20153.312.472 kr.Markedet · 20163.333.464 kr.Markedet · 20173.335.432 kr.Markedet · 20183.272.784 kr.Markedet · 20194.642.184 kr.Markedet · 20203.002.840 kr.Markedet · 20213.578.152 kr.Markedet · 20224.345.344 kr.Markedet · 20233.605.376 kr.Markedet · 20244.292.536 kr.Markedet · 20253.502.056 kr.Markedet · 20264.305.656 kr.Markedet · 20275.376.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 328 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.596.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro
8420 Knebel		187 m²293 m27-11-20244.300.000 kr.22.995 kr./m²
Tved Bygade 49
8420 Knebel		373 m²2,4 km16-11-20232.200.000 kr.5.898 kr./m²
Havagervej 27
8420 Knebel		205 m²1,3 km29-04-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²
Energivej 88
8420 Knebel		213 m²1,6 km11-08-20253.200.000 kr.15.023 kr./m²
Gl. Møllevej 8
8420 Knebel		216 m²1,7 km12-05-20262.495.000 kr.11.551 kr./m²
Bøgebjerget 15
8420 Knebel		213 m²1,7 km05-11-20246.500.000 kr.30.516 kr./m²
Energivej 38
8420 Knebel		199 m²1,6 km07-12-20243.675.000 kr.18.467 kr./m²
Skoletoften 11
8420 Knebel		188 m²1,4 km26-01-20242.398.000 kr.12.755 kr./m²
Energivej 48
8420 Knebel		194 m²1,6 km03-04-20254.775.000 kr.24.613 kr./m²
Havagervej 23
8420 Knebel		172 m²1,3 km17-12-20254.525.000 kr.26.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden