Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Kulsvierparken 155

Rækkehus · 137 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 291 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2014. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
291 m²
Indbygget garage
5 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.503 kr/m².5.767.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKulsvierparken gns: 44.765 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1957-bygning · BBR renoveret 2014+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.426.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,67 pct. siden jan. 2009
863k3,0M5,1M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20091.410.000 kr.I dag · vores estimat7.426.049 kr.Markedet · 19921.210.532 kr.Markedet · 19931.064.627 kr.Markedet · 19941.405.209 kr.Markedet · 19951.398.359 kr.Markedet · 19961.468.229 kr.Markedet · 19971.560.704 kr.Markedet · 19981.957.182 kr.Markedet · 19991.655.234 kr.Markedet · 20002.595.739 kr.Markedet · 20012.291.599 kr.Markedet · 20023.149.493 kr.Markedet · 20032.590.670 kr.Markedet · 20043.733.524 kr.Markedet · 20052.859.190 kr.Markedet · 20065.491.234 kr.Markedet · 20074.790.205 kr.Markedet · 20084.047.665 kr.Markedet · 20092.789.731 kr.Markedet · 20103.936.832 kr.Markedet · 20112.938.924 kr.Markedet · 20123.671.600 kr.Markedet · 20134.003.277 kr.Markedet · 20143.924.913 kr.Markedet · 20154.541.002 kr.Markedet · 20165.270.938 kr.Markedet · 20174.827.606 kr.Markedet · 20184.803.357 kr.Markedet · 20194.956.249 kr.Markedet · 20205.448.627 kr.Markedet · 20215.691.528 kr.Markedet · 20227.266.343 kr.Markedet · 20236.251.310 kr.Markedet · 20246.265.284 kr.Markedet · 20257.743.103 kr.Markedet · 20268.406.868 kr.Markedet · 20278.845.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
7.426.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kulsvierparken 151
2800 Kongens Lyngby		142 m²15 m25-08-20256.495.000 kr.45.739 kr./m²
Kulsvierparken 143
2800 Kongens Lyngby		130 m²49 m28-08-20256.496.000 kr.49.969 kr./m²
Kulsvierparken 147
2800 Kongens Lyngby		128 m²31 m11-11-20256.770.000 kr.52.891 kr./m²
Kulsvierparken 37
2800 Kongens Lyngby		128 m²210 m07-04-20244.995.000 kr.39.023 kr./m²
Kulsvierparken 43
2800 Kongens Lyngby		127 m²203 m16-05-20245.325.000 kr.41.929 kr./m²
Kulsvierparken 7
2800 Kongens Lyngby		127 m²262 m19-11-20245.650.000 kr.44.488 kr./m²
Kulsvierparken 67
2800 Kongens Lyngby		125 m²161 m18-06-20256.500.000 kr.52.000 kr./m²
Kulsvierparken 133
2800 Kongens Lyngby		121 m²40 m09-10-20245.450.000 kr.45.041 kr./m²
Kulsvierparken 81
2800 Kongens Lyngby		119 m²131 m25-05-20255.495.000 kr.46.176 kr./m²
Kulsvierparken 79
2800 Kongens Lyngby		119 m²135 m19-03-20244.495.000 kr.37.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden