Bavnevej 20

Villa · 129 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 3.500 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 3500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.631 kr/m².1.250.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.024.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,80 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.138.745 kr.
I dag · vores estimat: 2.024.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, andet1.138.745 kr.
2007dec.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 3 6580 Vamdrup	130 m²	274 m	11-03-2025	1.050.000 kr.	8.077 kr./m²
Østervang 28 6580 Vamdrup	128 m²	318 m	18-06-2026	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Gasværksvej 3A 6580 Vamdrup	129 m²	560 m	21-07-2026	1.145.000 kr.	8.876 kr./m²
Egevej 22 6580 Vamdrup	129 m²	602 m	31-08-2025	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
Østervænget 2 6580 Vamdrup	133 m²	429 m	29-01-2026	1.160.000 kr.	8.722 kr./m²
Solvænget 3A 6580 Vamdrup	133 m²	536 m	12-05-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Mosevænget 5 6580 Vamdrup	132 m²	712 m	11-09-2026	1.350.000 kr.	10.227 kr./m²
Enghaven 21 6580 Vamdrup	126 m²	729 m	09-06-2025	1.580.000 kr.	12.540 kr./m²
Hvidøre 32 6580 Vamdrup	126 m²	891 m	02-10-2025	945.000 kr.	7.500 kr./m²
Engparken 28 6580 Vamdrup	133 m²	844 m	19-10-2025	1.375.000 kr.	10.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu