Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Grundtvigsvej 15

Villa · 116 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.690 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.390 kr/m².5.628.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 46.272 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+41,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.967.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,22 pct. siden jan. 2009
475k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20093.200.000 kr.I dag · vores estimat4.967.125 kr.Markedet · 1992621.412 kr.Markedet · 1993533.020 kr.Markedet · 1994632.780 kr.Markedet · 1995745.764 kr.Markedet · 1996757.712 kr.Markedet · 1997875.916 kr.Markedet · 19981.004.792 kr.Markedet · 19991.205.008 kr.Markedet · 20001.241.780 kr.Markedet · 20011.258.600 kr.Markedet · 20021.427.380 kr.Markedet · 20031.439.096 kr.Markedet · 20041.289.804 kr.Markedet · 20051.621.448 kr.Markedet · 20062.228.476 kr.Markedet · 20072.404.912 kr.Markedet · 20082.076.748 kr.Markedet · 20091.915.624 kr.Markedet · 20101.468.328 kr.Markedet · 20111.604.280 kr.Markedet · 20121.460.788 kr.Markedet · 20131.595.928 kr.Markedet · 20141.450.812 kr.Markedet · 20151.541.756 kr.Markedet · 20161.930.124 kr.Markedet · 20172.166.532 kr.Markedet · 20182.223.836 kr.Markedet · 20192.382.756 kr.Markedet · 20202.434.492 kr.Markedet · 20212.754.768 kr.Markedet · 20223.077.596 kr.Markedet · 20232.599.212 kr.Markedet · 20242.997.788 kr.Markedet · 20253.074.116 kr.Markedet · 20263.307.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.967.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 12
4600 Køge		150 m²52 m19-01-20266.250.000 kr.41.667 kr./m²
Grundtvigsvej 16
4600 Køge		171 m²37 m22-07-202610.400.000 kr.60.819 kr./m²
Brorsonsvej 6
4600 Køge		119 m²91 m09-04-20245.600.000 kr.47.059 kr./m²
Strandvejen 54
4600 Køge		117 m²235 m24-04-20244.495.000 kr.38.419 kr./m²
Marievej 16
4600 Køge		119 m²127 m23-03-20253.310.000 kr.27.815 kr./m²
Marievej 11
4600 Køge		119 m²129 m29-04-20244.600.000 kr.38.655 kr./m²
Norgesvej 21
4600 Køge		116 m²355 m10-06-20265.850.000 kr.50.431 kr./m²
Egøjevej 48
4600 Køge		115 m²331 m16-10-20246.400.000 kr.55.652 kr./m²
Johannevej 11
4600 Køge		113 m²236 m28-01-20254.075.000 kr.36.062 kr./m²
Åvænget 27
4600 Køge		112 m²194 m15-01-20265.300.000 kr.47.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden