Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Østergade 35

Villa · 171 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 418 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.990 kr/m².1.804.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 8.070 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.401.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,29 pct. siden mar. 2009
219k798k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20091.545.000 kr.I dag · vores estimat1.401.545 kr.Markedet · 1992735.300 kr.Markedet · 1993398.943 kr.Markedet · 1994478.971 kr.Markedet · 1995599.526 kr.Markedet · 1996940.329 kr.Markedet · 1997746.073 kr.Markedet · 1998954.009 kr.Markedet · 1999438.102 kr.Markedet · 2000357.219 kr.Markedet · 2001901.683 kr.Markedet · 2002219.393 kr.Markedet · 20031.085.679 kr.Markedet · 20041.294.128 kr.Markedet · 20051.537.119 kr.Markedet · 20061.428.021 kr.Markedet · 20072.150.667 kr.Markedet · 20081.794.987 kr.Markedet · 20091.288.998 kr.Markedet · 20102.535.246 kr.Markedet · 20111.043.442 kr.Markedet · 20121.461.879 kr.Markedet · 20131.437.597 kr.Markedet · 20141.524.978 kr.Markedet · 20151.245.906 kr.Markedet · 20161.459.656 kr.Markedet · 20171.493.001 kr.Markedet · 20181.573.029 kr.Markedet · 20191.173.573 kr.Markedet · 20201.389.888 kr.Markedet · 20212.160.927 kr.Markedet · 20221.900.836 kr.Markedet · 20231.742.661 kr.Markedet · 20241.490.436 kr.Markedet · 20251.546.866 kr.Markedet · 20261.548.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2009 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.401.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1973majEjerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 116
6580 Vamdrup		175 m²808 m14-06-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Østergade 114
6580 Vamdrup		140 m²771 m30-11-20231.420.000 kr.10.143 kr./m²
Østergade 108
6580 Vamdrup		114 m²717 m04-08-2025920.000 kr.8.070 kr./m²
Kongeåparken 30
6580 Vamdrup		170 m²424 m12-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Ahornvej 10
6580 Vamdrup		171 m²601 m06-06-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Kongeåparken 61
6580 Vamdrup		169 m²593 m26-01-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²
Ahornvej 16
6580 Vamdrup		173 m²666 m23-05-20261.845.000 kr.10.665 kr./m²
Vestergade 51A
6580 Vamdrup		170 m²764 m15-02-20241.445.000 kr.8.500 kr./m²
Kongeåparken 60
6580 Vamdrup		176 m²604 m08-11-20232.550.000 kr.14.489 kr./m²
Hvide Hus 10
6580 Vamdrup		168 m²842 m22-05-20262.070.000 kr.12.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden