Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Mosestedet 21

Rækkehus · 170 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 534 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2016. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.043.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.352 kr/m².5.833.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosestedet gns: 33.855 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.475.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+304,37 pct. siden dec. 2008
815k2,6M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20083.203.000 kr.12. jan. 20091.601.500 kr.I dag · vores estimat6.475.985 kr.Markedet · 19921.091.230 kr.Markedet · 19931.057.740 kr.Markedet · 19941.271.770 kr.Markedet · 19951.072.360 kr.Markedet · 19961.493.790 kr.Markedet · 19972.038.300 kr.Markedet · 19982.448.850 kr.Markedet · 19991.804.720 kr.Markedet · 20002.019.600 kr.Markedet · 20012.817.580 kr.Markedet · 20023.025.490 kr.Markedet · 20033.265.190 kr.Markedet · 20043.272.670 kr.Markedet · 20053.255.840 kr.Markedet · 20064.908.070 kr.Markedet · 20075.639.410 kr.Markedet · 20085.232.600 kr.Markedet · 20092.846.650 kr.Markedet · 20103.356.310 kr.Markedet · 20113.838.770 kr.Markedet · 20124.469.640 kr.Markedet · 20134.012.680 kr.Markedet · 20144.990.860 kr.Markedet · 20155.120.230 kr.Markedet · 20164.414.220 kr.Markedet · 20174.961.110 kr.Markedet · 20185.016.190 kr.Markedet · 20195.360.950 kr.Markedet · 20205.899.170 kr.Markedet · 20215.601.500 kr.Markedet · 20226.079.880 kr.Markedet · 20236.524.940 kr.Markedet · 20246.118.810 kr.Markedet · 20256.846.070 kr.Markedet · 20267.599.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2008 · Alm. Salg
3.203.000 kr.
12. jan. 2009 · Alm. Salg
1.601.500 kr.
I dag · vores estimat
6.475.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2009jan.Ejerskifte1.601.500 kr.
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg3.203.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosestedet 20
3500 Værløse		179 m²118 m13-05-20256.060.000 kr.33.855 kr./m²
Mosestedet 14
3500 Værløse		149 m²116 m07-04-20244.700.000 kr.31.544 kr./m²
Mosestedet 65
3500 Værløse		142 m²148 m30-11-20245.250.000 kr.36.972 kr./m²
Mosestedet 55
3500 Værløse		127 m²120 m24-07-20255.513.000 kr.43.409 kr./m²
Lerstedet 12
3500 Værløse		159 m²416 m15-04-20256.295.000 kr.39.591 kr./m²
Nørreskovvang 67B
3500 Værløse		149 m²779 m31-03-20264.925.000 kr.33.054 kr./m²
Dalsø Park 59
3500 Værløse		165 m²1,6 km14-01-20255.950.000 kr.36.061 kr./m²
Dalsø Park 83
3500 Værløse		165 m²1,6 km19-05-20245.200.000 kr.31.515 kr./m²
Dalsø Park 71
3500 Værløse		165 m²1,6 km26-03-20267.995.000 kr.48.455 kr./m²
Dalsø Park 97
3500 Værløse		165 m²1,6 km21-10-20256.445.000 kr.39.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden