Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 159 m² · bygget 1850
Villa på 159 m², grund på 987 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke E.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Smørumnedrevej 22, Smørumnedre 2765 Smørum | 90 m² | 47 m | 26-06-2025 | 4.100.000 kr. | 45.556 kr./m² |
| Rendebæksvej 3, Smørumnedre 2765 Smørum | 156 m² | 205 m | 09-07-2025 | 5.050.000 kr. | 32.372 kr./m² |
| Erantishaven 82, Smørumnedre 2765 Smørum | 160 m² | 465 m | 08-09-2025 | 5.500.000 kr. | 34.375 kr./m² |
| Krokushaven 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 165 m | 23-02-2026 | 4.750.000 kr. | 28.614 kr./m² |
| Krokushaven 19, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 174 m | 18-11-2024 | 4.500.000 kr. | 27.108 kr./m² |
| Krokushaven 17, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 183 m | 16-05-2025 | 4.795.000 kr. | 28.886 kr./m² |
| Violhaven 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 194 m | 31-05-2025 | 4.475.000 kr. | 26.958 kr./m² |
| Krokushaven 6 2765 Smørum | 166 m² | 209 m | 22-09-2026 | 4.850.000 kr. | 29.217 kr./m² |
| Violhaven 20, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 222 m | 29-01-2026 | 4.995.000 kr. | 30.090 kr./m² |
| Tulipanhaven 10, Smørumnedre 2765 Smørum | 163 m² | 407 m | 10-09-2025 | 5.400.000 kr. | 33.129 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk266 m² 7 vær. 200512.995.000 kr.48.853 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgCErantishaven 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk153 m² 6 vær. 19696.695.000 kr.43.758 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgBHyldekær 41, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk120 m² 5 vær. 19874.595.000 kr.38.292 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgBKong Gorms Vej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk195 m² 6 vær. 20048.495.000 kr.43.564 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgCTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgA2020Hesteengen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk125 m² 4 vær. 20226.395.000 kr.51.160 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgA2010Kongevænget 7, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk156 m² 4 vær. 20126.495.000 kr.41.635 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,5 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgA2015Kong Knuds Park 112765 Smørum · 0,5 km væk121 m² 4 vær. 20165.195.000 kr.42.934 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgKong Haralds Park 3L, st. th.2765 Smørum · 0,5 km væk102 m² 3 vær. 20083.595.000 kr.35.245 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgBIrishaven 132765 Smørum · 0,6 km væk129 m² 5 vær. 19716.295.000 kr.48.798 kr/m² · 31 dage på markedet
eStatic