Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Færøvej 6

Villa · 141 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.883 kr/m².2.937.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFærøvej gns: 16.129 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.162.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,70 pct. siden feb. 2009
242k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20091.750.000 kr.I dag · vores estimat3.162.322 kr.Markedet · 1992648.318 kr.Markedet · 1993705.000 kr.Markedet · 1994765.630 kr.Markedet · 1995554.976 kr.Markedet · 19961.093.173 kr.Markedet · 1997900.567 kr.Markedet · 1998673.557 kr.Markedet · 1999792.984 kr.Markedet · 20001.133.922 kr.Markedet · 20011.168.749 kr.Markedet · 20021.497.279 kr.Markedet · 20031.455.120 kr.Markedet · 20041.297.200 kr.Markedet · 20051.546.911 kr.Markedet · 20061.949.607 kr.Markedet · 20072.696.484 kr.Markedet · 20082.437.467 kr.Markedet · 20092.231.748 kr.Markedet · 20101.906.179 kr.Markedet · 20112.122.191 kr.Markedet · 20121.940.019 kr.Markedet · 20132.207.355 kr.Markedet · 20141.684.104 kr.Markedet · 20152.033.079 kr.Markedet · 20161.799.019 kr.Markedet · 20171.736.415 kr.Markedet · 20182.095.542 kr.Markedet · 20191.821.297 kr.Markedet · 20202.165.337 kr.Markedet · 20212.466.231 kr.Markedet · 20222.608.077 kr.Markedet · 20232.761.767 kr.Markedet · 20242.734.554 kr.Markedet · 20253.106.794 kr.Markedet · 20263.036.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.162.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H. P. Christensensvej 16
4180 Sorø		140 m²279 m30-10-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Solbakkevej 11
4180 Sorø		143 m²394 m31-07-20243.975.000 kr.27.797 kr./m²
Næstvedvej 9
4180 Sorø		139 m²396 m22-02-20242.295.000 kr.16.511 kr./m²
Ahornvej 7
4180 Sorø		140 m²486 m31-08-20262.795.000 kr.19.964 kr./m²
Ahornvej 7
4180 Sorø		140 m²486 m23-07-20262.795.000 kr.19.964 kr./m²
Fyrrevejen 19
4180 Sorø		141 m²557 m22-08-20263.025.000 kr.21.454 kr./m²
Kastanievej 5
4180 Sorø		140 m²532 m26-11-20243.775.000 kr.26.964 kr./m²
Løkkevej 1
4180 Sorø		134 m²213 m03-08-20252.600.000 kr.19.403 kr./m²
Vinkelvej 4
4180 Sorø		147 m²329 m04-03-20252.985.000 kr.20.306 kr./m²
Fyrrevejen 33
4180 Sorø		141 m²676 m10-04-20252.750.000 kr.19.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden