Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Mærsk Andersens Vej 35

Villa · 200 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.340 kr/m².2.150.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.196.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,35 pct. siden jan. 2009
252k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20092.125.000 kr.I dag · vores estimat2.196.238 kr.Markedet · 1992690.800 kr.Markedet · 1993818.000 kr.Markedet · 1994927.600 kr.Markedet · 1995721.200 kr.Markedet · 1996986.000 kr.Markedet · 19971.038.400 kr.Markedet · 1998251.600 kr.Markedet · 19991.073.400 kr.Markedet · 20001.362.000 kr.Markedet · 20011.710.200 kr.Markedet · 20021.210.200 kr.Markedet · 20031.092.600 kr.Markedet · 20041.417.800 kr.Markedet · 2005846.400 kr.Markedet · 20061.936.600 kr.Markedet · 20072.816.000 kr.Markedet · 20082.041.600 kr.Markedet · 20092.008.400 kr.Markedet · 2010904.400 kr.Markedet · 20111.510.800 kr.Markedet · 20121.740.000 kr.Markedet · 20131.755.400 kr.Markedet · 20141.914.200 kr.Markedet · 20152.336.400 kr.Markedet · 20162.154.200 kr.Markedet · 20172.113.000 kr.Markedet · 20181.532.400 kr.Markedet · 20191.817.600 kr.Markedet · 20202.230.400 kr.Markedet · 20212.420.200 kr.Markedet · 20222.818.800 kr.Markedet · 20232.833.400 kr.Markedet · 20243.086.200 kr.Markedet · 20252.607.200 kr.Markedet · 20262.670.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.196.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mærsk Andersens Vej 15A
8930 Randers NØ		126 m²182 m03-02-20261.950.000 kr.15.476 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15B
8930 Randers NØ		112 m²194 m02-06-20251.300.000 kr.11.607 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 27
8930 Randers NØ		103 m²60 m18-01-20261.375.000 kr.13.350 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 25
8930 Randers NØ		100 m²55 m02-11-20251.525.000 kr.15.250 kr./m²
Dronningborg Boulevard 11
8930 Randers NØ		196 m²483 m27-08-20261.600.000 kr.8.163 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		205 m²513 m12-12-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Egholmsvej 5
8930 Randers NØ		209 m²471 m28-02-20243.225.000 kr.15.431 kr./m²
Lysgårdsvej 1
8930 Randers NØ		193 m²583 m15-05-20252.415.000 kr.12.513 kr./m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²674 m25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Bjellerup Alle 32
8930 Randers NØ		184 m²405 m24-11-20231.860.000 kr.10.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden