Stations Alle 1, Aale

Villa · 211 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 398 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i AaleMedian pris/m² for villa i Aale (7160, sidste 24 mdr.): 11.796 kr/m² × 211 m².2.488.956 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.775.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,60 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2008 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1978feb.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 18, Aale 7160 Tørring	206 m²	513 m	17-09-2025	2.400.000 kr.	11.650 kr./m²
Nyvej 20, Aale 7160 Tørring	197 m²	238 m	01-04-2026	1.565.000 kr.	7.944 kr./m²
Østerkærvej 4, Aale 7160 Tørring	195 m²	199 m	08-10-2026	1.362.500 kr.	6.987 kr./m²
Askevej 9, Aale 7160 Tørring	195 m²	507 m	11-10-2025	2.410.000 kr.	12.359 kr./m²
Roloddet 14, Aale 7160 Tørring	181 m²	288 m	09-11-2023	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Bøgevej 6, Aale 7160 Tørring	184 m²	476 m	13-02-2026	1.500.000 kr.	8.152 kr./m²
Gudenåvænget 8, Aale 7160 Tørring	182 m²	458 m	26-11-2025	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Sydtoften 1, Aale 7160 Tørring	173 m²	197 m	27-12-2023	1.540.000 kr.	8.902 kr./m²
Gudenåvænget 16, Aale 7160 Tørring	181 m²	524 m	04-04-2026	2.161.337 kr.	11.941 kr./m²
Elmevej 12, Aale 7160 Tørring	178 m²	426 m	09-06-2025	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu